Должны ли жители новостроек платить взносы за капремонт?
И как быть в случае, если дом был недавно отремонтирован? Ведь в таких многоэтажках ничего чинить не нужно. Зачем с жильцов собирают деньги?
Зоя Каменева, Кузнецк.
Вообще-то закон не освобождает от уплаты этих взносов ни жильцов новостроек, ни обитателей домов со свежим ремонтом. Рано или поздно и там случатся коммунальные проблемы, а копить деньги можно и на спецсчете многоэтажки.
За капремонт не пришлют квитанций, если дом был признан аварийным и подлежащим сносу, а также в том случае, если органами власти принято решение об изъятии участка для государственных нужд и грядущем переселении граждан.
Однако в Пензенской области уже были случаи, когда сделанный «досрочно» ремонт многоэтажкам зачли, и региональный фонд принял решение о «временной амнистии» по платежам.
Зачет вам положен, если:
— капремонт проведен не ранее 26 декабря 2012 года;
— дом формирует средства на общем спецсчете регоператора;
— выполненные по капремонту работы предусмотрены областной программой;
— повторного выполнения работ не требуется до срока, установленного региональной программой;
— для финансирования работ не привлекались бюджетные средства;
— все работы приняты и оплачены, как того требует закон.
Как действовать?
Шаг 1. Провести общее собрание собственников, выбрать человека, который будет представлять интересы жильцов.
Шаг 2. Протокол общего собрания и оригиналы документов ответственный представляет региональному оператору. Если бумаги соответствуют жилищному законодательству, их передают в специальную комиссию. Специалисты выйдут на место и обследуют состояние дома.
Шаг 3. Если повторный ремонт дому не требуется, нужно дождаться решения оператора о проведении зачета. На определенный срок жильцы будут освобождены от уплаты взносов за капремонт.
Автор: Елена СВЕРДЛОВА
Нашли ошибку - выделите текст с ошибкой и нажмите CTRL+ENTER
