Array ( [ACTIVE_FROM] => 25.07.2013 14:51:59 [~ACTIVE_FROM] => 25.07.2013 14:51:59 [ID] => 120146 [~ID] => 120146 [NAME] => Закон о капремонте вступил в силу [~NAME] => Закон о капремонте вступил в силу [IBLOCK_ID] => 2 [~IBLOCK_ID] => 2 [IBLOCK_SECTION_ID] => 30 [~IBLOCK_SECTION_ID] => 30 [DETAIL_TEXT] =>

Какие нововведения ждут в связи с этим жителей многоквартирных домов, журналистам рассказал врио начальника управления ЖКХ Пензенской области Юрий Ильин

Новая строка — плата за капитальный ремонт жилья – появится в платежках с мая 2014 года. Однако за два месяца до этого (до 1 марта) собственники должны определиться со способом накопления средств. Напомним, варианта два. «Общий котел» с официальным названием «Региональный фонд» (тогда средства аккумулируются на счете оператора, а, когда подходит очередь какого-то дома, ему выделяются деньги на капремонт). Или открытие специализированного расчетного счета, что имеют право сделать ТСЖ, ЖСК или тот же региональный оператор по решению общего собрания жильцов (если в доме, например, непосредственное управление или он находится «под крылом» управляющей компании). Важно помнить: если собственники до начала весны не примут решение на общем собрании, их взносы «по умолчанию» направятся в «общий котел», а сменить способ накопления им будет разрешено только спустя два года!

— Региональному оператору придется действовать в очень сложных условиях: объемы «недоремонта» колоссальны, и вскоре заработают эксперты, которым предстоит детально обследовать все многоквартирных дома на предмет технического состояния. Таким образом, до 1 января сформируется областная программа капремонта, куда войдет и список домов в порядке очередности на проведение работ с подробным перечнем необходимых мероприятий по каждому строению, — рассказал Юрий Ильин.

Закон определяет 6 основных критериев, в соответствии с которыми решается: требуется ли дому капремонт и в каком объеме. Главным, разумеется, является техническое состояние дома. Однако при прочих равных условиях выше в списке окажутся те дома, жильцы которых добросовестно платят за жилищные и коммунальные услуги, принимают активное участие в судьбе дома, а также имеют высокую степень самоорганизации (объединены в ТСЖ, ЖСК и т.д.)

— Региональный оператор, согласно букве закона, гарантирует, что дом не будет «отодвигаться» ниже по очереди, а накопленные средства будут использованы исключительно на капремонт и не на что другое, — подтвердил чиновник. — Кстати, многие дома будут участвовать в программе несколько раз: допустим, в один год на нем обновят изрядно прохудившуюся кровлю, а коммуникации, которые могут «подождать» заменят через год или два.

И, наконец, о цене вопроса. Размер взноса на капремонт каждый регион устанавливает сам, но он не должен превышать федеральный стандарт, который на 2014 год составляет 6,9 рубля с квадратного метра (на 2015 — 7,4 руб.). Юрий Ильин подтвердил прежде озвученную цифру — ориентировочно 7 рублей. Кстати, если жильцы сообща решат раскошелиться на более современные (а, значит, более качественные и дорогие) стройматериалы, то по желанию собрания собственников размер взноса может быть увеличен.

ЦИФРА
11,5 тысяч многоквартирных домов планируется капитально отремонтировать в Пензенской области за 30 лет

КСТАТИ
Жители аварийных домов, земля под которыми подлежит изъятию для государственных или муниципальных нужд, освобождаются от уплаты взносов на капремонт.

 

Читайте также:

В Пензенской области из тарифа на ЖКУ исключаются затраты на оплату комиссии

[~DETAIL_TEXT] =>

Какие нововведения ждут в связи с этим жителей многоквартирных домов, журналистам рассказал врио начальника управления ЖКХ Пензенской области Юрий Ильин

Новая строка — плата за капитальный ремонт жилья – появится в платежках с мая 2014 года. Однако за два месяца до этого (до 1 марта) собственники должны определиться со способом накопления средств. Напомним, варианта два. «Общий котел» с официальным названием «Региональный фонд» (тогда средства аккумулируются на счете оператора, а, когда подходит очередь какого-то дома, ему выделяются деньги на капремонт). Или открытие специализированного расчетного счета, что имеют право сделать ТСЖ, ЖСК или тот же региональный оператор по решению общего собрания жильцов (если в доме, например, непосредственное управление или он находится «под крылом» управляющей компании). Важно помнить: если собственники до начала весны не примут решение на общем собрании, их взносы «по умолчанию» направятся в «общий котел», а сменить способ накопления им будет разрешено только спустя два года!

— Региональному оператору придется действовать в очень сложных условиях: объемы «недоремонта» колоссальны, и вскоре заработают эксперты, которым предстоит детально обследовать все многоквартирных дома на предмет технического состояния. Таким образом, до 1 января сформируется областная программа капремонта, куда войдет и список домов в порядке очередности на проведение работ с подробным перечнем необходимых мероприятий по каждому строению, — рассказал Юрий Ильин.

Закон определяет 6 основных критериев, в соответствии с которыми решается: требуется ли дому капремонт и в каком объеме. Главным, разумеется, является техническое состояние дома. Однако при прочих равных условиях выше в списке окажутся те дома, жильцы которых добросовестно платят за жилищные и коммунальные услуги, принимают активное участие в судьбе дома, а также имеют высокую степень самоорганизации (объединены в ТСЖ, ЖСК и т.д.)

— Региональный оператор, согласно букве закона, гарантирует, что дом не будет «отодвигаться» ниже по очереди, а накопленные средства будут использованы исключительно на капремонт и не на что другое, — подтвердил чиновник. — Кстати, многие дома будут участвовать в программе несколько раз: допустим, в один год на нем обновят изрядно прохудившуюся кровлю, а коммуникации, которые могут «подождать» заменят через год или два.

И, наконец, о цене вопроса. Размер взноса на капремонт каждый регион устанавливает сам, но он не должен превышать федеральный стандарт, который на 2014 год составляет 6,9 рубля с квадратного метра (на 2015 — 7,4 руб.). Юрий Ильин подтвердил прежде озвученную цифру — ориентировочно 7 рублей. Кстати, если жильцы сообща решат раскошелиться на более современные (а, значит, более качественные и дорогие) стройматериалы, то по желанию собрания собственников размер взноса может быть увеличен.

ЦИФРА
11,5 тысяч многоквартирных домов планируется капитально отремонтировать в Пензенской области за 30 лет

КСТАТИ
Жители аварийных домов, земля под которыми подлежит изъятию для государственных или муниципальных нужд, освобождаются от уплаты взносов на капремонт.

 

Читайте также:

В Пензенской области из тарифа на ЖКУ исключаются затраты на оплату комиссии

[DETAIL_TEXT_TYPE] => html [~DETAIL_TEXT_TYPE] => html [PREVIEW_TEXT] => Какие нововведения ждут в связи с этим жителей многоквартирных домов, журналистам рассказал врио начальника управления ЖКХ Пензенской области Юрий Ильин [~PREVIEW_TEXT] => Какие нововведения ждут в связи с этим жителей многоквартирных домов, журналистам рассказал врио начальника управления ЖКХ Пензенской области Юрий Ильин [PREVIEW_TEXT_TYPE] => html [~PREVIEW_TEXT_TYPE] => html [DETAIL_PICTURE] => Array ( [ID] => 163950 [TIMESTAMP_X] => Bitrix\Main\Type\DateTime Object ( [value:protected] => DateTime Object ( [date] => 2017-11-08 20:41:19.000000 [timezone_type] => 3 [timezone] => Europe/Moscow ) ) [MODULE_ID] => iblock [HEIGHT] => 209 [WIDTH] => 300 [FILE_SIZE] => 21601 [CONTENT_TYPE] => image/jpeg [SUBDIR] => iblock/b47 [FILE_NAME] => b4772069595234f8d4c390129f55993a.jpg [ORIGINAL_NAME] => bd289e5e23.jpg [DESCRIPTION] => Фото|| [HANDLER_ID] => [EXTERNAL_ID] => f8bc9e4d470f7cd0410e2a7e079005a5 [~src] => [SRC] => /upload/resize_cache/iblock/b47/300_209_15f6c2ca7f349d878e77366566b5d05c8/b4772069595234f8d4c390129f55993a.jpg [UNSAFE_SRC] => /upload/iblock/b47/b4772069595234f8d4c390129f55993a.jpg [SAFE_SRC] => /upload/iblock/b47/b4772069595234f8d4c390129f55993a.jpg [ALT] => Закон о капремонте вступил в силу [TITLE] => Закон о капремонте вступил в силу ) [~DETAIL_PICTURE] => 163950 [TIMESTAMP_X] => 08.11.2017 20:41:19 [~TIMESTAMP_X] => 08.11.2017 20:41:19 [LIST_PAGE_URL] => /news/ [~LIST_PAGE_URL] => /news/ [DETAIL_PAGE_URL] => /news/spetsproekty/relevant/zakon_o_kapremonte_vstupil_v_silu/ [~DETAIL_PAGE_URL] => /news/spetsproekty/relevant/zakon_o_kapremonte_vstupil_v_silu/ [LANG_DIR] => / [~LANG_DIR] => / [CODE] => zakon_o_kapremonte_vstupil_v_silu [~CODE] => zakon_o_kapremonte_vstupil_v_silu [EXTERNAL_ID] => 21384 [~EXTERNAL_ID] => 21384 [IBLOCK_TYPE_ID] => content [~IBLOCK_TYPE_ID] => content [IBLOCK_CODE] => news [~IBLOCK_CODE] => news [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [LID] => s1 [~LID] => s1 [NAV_RESULT] => [DISPLAY_ACTIVE_FROM] => 25 июля 2013, 14:51 [IPROPERTY_VALUES] => Array ( [SECTION_PAGE_TITLE] => Закон о капремонте вступил в силу [ELEMENT_META_TITLE] => Закон о капремонте вступил в силу - последние новости Пензы и области на сегодня - главные и свежие события в городе на портале Пензенской Правды [ELEMENT_META_DESCRIPTION] => Читать последние новости в Пензе и области на сегодня - закон о капремонте вступил в силу - все свежие события и происшествия в городе на портале Пензенской Правды. [ELEMENT_PAGE_TITLE] => Закон о капремонте вступил в силу [SECTION_META_TITLE] => Новости закон о капремонте вступил в силу Пензы и области: главные события недели - актуальные происшествия на портале Пензенской Правды [SECTION_META_DESCRIPTION] => Всегда актуальные новости закон о капремонте вступил в силу Пензы и области: читайте о последних событиях и происшествиях в городе онлайн на портале Пензенской правды. ) [FIELDS] => Array ( [ACTIVE_FROM] => 25.07.2013 14:51:59 ) [PROPERTIES] => Array ( [AUTHOR] => Array ( [ID] => 1 [TIMESTAMP_X] => 2017-08-17 18:57:59 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Автор [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => AUTHOR [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => 435210 [VALUE] => Ольга ВАСИЛЬЕВА [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => Ольга ВАСИЛЬЕВА [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Автор [~DEFAULT_VALUE] => ) [PHOTOS] => Array ( [ID] => 19 [TIMESTAMP_X] => 2017-08-22 16:14:04 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Фотографии [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => PHOTOS [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => Y [XML_ID] => [FILE_TYPE] => jpg, gif, bmp, png, jpeg [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => Y [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Фотографии [~DEFAULT_VALUE] => ) [TOP] => Array ( [ID] => 20 [TIMESTAMP_X] => 2017-08-22 16:14:04 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Закрепить новость [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => TOP [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE_ENUM_ID] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Закрепить новость [~DEFAULT_VALUE] => ) [SLIDER] => Array ( [ID] => 21 [TIMESTAMP_X] => 2017-08-22 16:14:04 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Показать в слайдере [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => SLIDER [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE_ENUM_ID] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Показать в слайдере [~DEFAULT_VALUE] => ) [SLIDER_IMAGE] => Array ( [ID] => 22 [TIMESTAMP_X] => 2017-08-22 16:14:04 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Картинка для слайдера [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => SLIDER_IMAGE [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => jpg, gif, bmp, png, jpeg [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => Y [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Картинка для слайдера [~DEFAULT_VALUE] => ) [MATERIALS] => Array ( [ID] => 23 [TIMESTAMP_X] => 2017-08-22 16:15:11 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Материалы по теме [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => MATERIALS [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => E [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => Y [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 2 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Материалы по теме [~DEFAULT_VALUE] => ) [ADDIT_DESCR] => Array ( [ID] => 24 [TIMESTAMP_X] => 2017-08-22 17:06:17 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Дополнительное описание [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => ADDIT_DESCR [DEFAULT_VALUE] => Array ( [TEXT] => [TYPE] => HTML ) [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => HTML [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [height] => 200 ) [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Дополнительное описание [~DEFAULT_VALUE] => Array ( [TEXT] => [TYPE] => HTML ) ) [AUTHOR_FOTO] => Array ( [ID] => 25 [TIMESTAMP_X] => 2017-08-22 18:15:25 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Фото [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => AUTHOR_FOTO [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Фото [~DEFAULT_VALUE] => ) [MAIN_NEWS] => Array ( [ID] => 29 [TIMESTAMP_X] => 2017-08-25 10:48:26 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Главная новость [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => MAIN_NEWS [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE_ENUM_ID] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Главная новость [~DEFAULT_VALUE] => ) [IP_USER] => Array ( [ID] => 35 [TIMESTAMP_X] => 2017-09-07 15:27:23 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => IP пользователя [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => IP_USER [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => 435211 [VALUE] => 85.234.37.209 [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => 85.234.37.209 [~DESCRIPTION] => [~NAME] => IP пользователя [~DEFAULT_VALUE] => ) [COUNT_COMMENT] => Array ( [ID] => 36 [TIMESTAMP_X] => 2017-09-07 15:28:23 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Кол-во комментариев [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => COUNT_COMMENT [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => 435212 [VALUE] => 0 [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => 0 [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Кол-во комментариев [~DEFAULT_VALUE] => ) [EXPORT_YA] => Array ( [ID] => 37 [TIMESTAMP_X] => 2017-11-10 13:20:33 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Экспорт в Я.Новости [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => EXPORT_YA [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => 435213 [VALUE] => Да [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => Да [VALUE_XML_ID] => Y [VALUE_SORT] => 500 [VALUE_ENUM_ID] => 19 [~VALUE] => Да [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Экспорт в Я.Новости [~DEFAULT_VALUE] => ) ) [DISPLAY_PROPERTIES] => Array ( [AUTHOR] => Array ( [ID] => 1 [TIMESTAMP_X] => 2017-08-17 18:57:59 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Автор [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => AUTHOR [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => 435210 [VALUE] => Ольга ВАСИЛЬЕВА [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => Ольга ВАСИЛЬЕВА [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Автор [~DEFAULT_VALUE] => [DISPLAY_VALUE] => Ольга ВАСИЛЬЕВА ) ) [IBLOCK] => Array ( [ID] => 2 [~ID] => 2 [TIMESTAMP_X] => 04.03.2021 12:50:49 [~TIMESTAMP_X] => 04.03.2021 12:50:49 [IBLOCK_TYPE_ID] => content [~IBLOCK_TYPE_ID] => content [LID] => s1 [~LID] => s1 [CODE] => news [~CODE] => news [API_CODE] => [~API_CODE] => [NAME] => Новости [~NAME] => Новости [ACTIVE] => Y [~ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [~SORT] => 500 [LIST_PAGE_URL] => /news/ [~LIST_PAGE_URL] => /news/ [DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/news/#SECTION_CODE_PATH#/#ELEMENT_CODE#/ [~DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/news/#SECTION_CODE_PATH#/#ELEMENT_CODE#/ [SECTION_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/news/#SECTION_CODE_PATH#/ [~SECTION_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/news/#SECTION_CODE_PATH#/ [CANONICAL_PAGE_URL] => [~CANONICAL_PAGE_URL] => [PICTURE] => [~PICTURE] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [DESCRIPTION_TYPE] => text [~DESCRIPTION_TYPE] => text [RSS_TTL] => 24 [~RSS_TTL] => 24 [RSS_ACTIVE] => Y [~RSS_ACTIVE] => Y [RSS_FILE_ACTIVE] => N [~RSS_FILE_ACTIVE] => N [RSS_FILE_LIMIT] => [~RSS_FILE_LIMIT] => [RSS_FILE_DAYS] => [~RSS_FILE_DAYS] => [RSS_YANDEX_ACTIVE] => N [~RSS_YANDEX_ACTIVE] => N [XML_ID] => [~XML_ID] => [TMP_ID] => eb5fdf38879eddf6b47c073b2c67ae8b [~TMP_ID] => eb5fdf38879eddf6b47c073b2c67ae8b [INDEX_ELEMENT] => Y [~INDEX_ELEMENT] => Y [INDEX_SECTION] => Y [~INDEX_SECTION] => Y [WORKFLOW] => N [~WORKFLOW] => N [BIZPROC] => N [~BIZPROC] => N [SECTION_CHOOSER] => L [~SECTION_CHOOSER] => L [LIST_MODE] => [~LIST_MODE] => [RIGHTS_MODE] => S [~RIGHTS_MODE] => S [SECTION_PROPERTY] => N [~SECTION_PROPERTY] => N [PROPERTY_INDEX] => N [~PROPERTY_INDEX] => N [VERSION] => 1 [~VERSION] => 1 [LAST_CONV_ELEMENT] => 0 [~LAST_CONV_ELEMENT] => 0 [SOCNET_GROUP_ID] => [~SOCNET_GROUP_ID] => [EDIT_FILE_BEFORE] => [~EDIT_FILE_BEFORE] => [EDIT_FILE_AFTER] => [~EDIT_FILE_AFTER] => [SECTIONS_NAME] => Рубрики [~SECTIONS_NAME] => Рубрики [SECTION_NAME] => Рубрика [~SECTION_NAME] => Рубрика [ELEMENTS_NAME] => Новости [~ELEMENTS_NAME] => Новости [ELEMENT_NAME] => Новость [~ELEMENT_NAME] => Новость [EXTERNAL_ID] => [~EXTERNAL_ID] => [LANG_DIR] => / [~LANG_DIR] => / [SERVER_NAME] => pravda-news.ru [~SERVER_NAME] => pravda-news.ru ) [SECTION] => Array ( [PATH] => Array ( [0] => Array ( [ID] => 21 [~ID] => 21 [CODE] => spetsproekty [~CODE] => spetsproekty [XML_ID] => [~XML_ID] => [EXTERNAL_ID] => [~EXTERNAL_ID] => [IBLOCK_ID] => 2 [~IBLOCK_ID] => 2 [IBLOCK_SECTION_ID] => [~IBLOCK_SECTION_ID] => [SORT] => 500 [~SORT] => 500 [NAME] => Спецпроекты [~NAME] => Спецпроекты [ACTIVE] => Y [~ACTIVE] => Y [DEPTH_LEVEL] => 1 [~DEPTH_LEVEL] => 1 [SECTION_PAGE_URL] => /news/spetsproekty/ [~SECTION_PAGE_URL] => /news/spetsproekty/ [IBLOCK_TYPE_ID] => content [~IBLOCK_TYPE_ID] => content [IBLOCK_CODE] => news [~IBLOCK_CODE] => news [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [GLOBAL_ACTIVE] => Y [~GLOBAL_ACTIVE] => Y [IPROPERTY_VALUES] => Array ( [SECTION_META_TITLE] => Новости спецпроекты Пензы и области - все последние события города на портале Пензенской Правды [SECTION_META_DESCRIPTION] => Узнайте все самые свежие новости спецпроекты Пензы и области - всегда актуальная события на портале Пензенской Правды. [SECTION_PAGE_TITLE] => Спецпроекты [ELEMENT_META_TITLE] => Спецпроекты - последние новости Пензы и области на сегодня - главные и свежие события в городе на портале Пензенской Правды [ELEMENT_META_DESCRIPTION] => Читать последние новости в Пензе и области на сегодня - спецпроекты - все свежие события и происшествия в городе на портале Пензенской Правды. [ELEMENT_PAGE_TITLE] => Спецпроекты ) ) [1] => Array ( [ID] => 30 [~ID] => 30 [CODE] => relevant [~CODE] => relevant [XML_ID] => [~XML_ID] => [EXTERNAL_ID] => [~EXTERNAL_ID] => [IBLOCK_ID] => 2 [~IBLOCK_ID] => 2 [IBLOCK_SECTION_ID] => 21 [~IBLOCK_SECTION_ID] => 21 [SORT] => 10 [~SORT] => 10 [NAME] => Актуально [~NAME] => Актуально [ACTIVE] => Y [~ACTIVE] => Y [DEPTH_LEVEL] => 2 [~DEPTH_LEVEL] => 2 [SECTION_PAGE_URL] => /news/spetsproekty/relevant/ [~SECTION_PAGE_URL] => /news/spetsproekty/relevant/ [IBLOCK_TYPE_ID] => content [~IBLOCK_TYPE_ID] => content [IBLOCK_CODE] => news [~IBLOCK_CODE] => news [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [GLOBAL_ACTIVE] => Y [~GLOBAL_ACTIVE] => Y [IPROPERTY_VALUES] => Array ( [SECTION_PAGE_TITLE] => Актуально [ELEMENT_META_TITLE] => Актуально - последние новости Пензы и области на сегодня - главные и свежие события в городе на портале Пензенской Правды [ELEMENT_META_DESCRIPTION] => Читать последние новости в Пензе и области на сегодня - актуально - все свежие события и происшествия в городе на портале Пензенской Правды. [ELEMENT_PAGE_TITLE] => Актуально [SECTION_META_TITLE] => Новости актуально Пензы и области: главные события недели - актуальные происшествия на портале Пензенской Правды [SECTION_META_DESCRIPTION] => Всегда актуальные новости актуально Пензы и области: читайте о последних событиях и происшествиях в городе онлайн на портале Пензенской правды. ) ) ) ) [SECTION_URL] => /news/spetsproekty/relevant/ [META_TAGS] => Array ( [TITLE] => Закон о капремонте вступил в силу [BROWSER_TITLE] => Закон о капремонте вступил в силу - последние новости Пензы и области на сегодня - главные и свежие события в городе на портале Пензенской Правды [KEYWORDS] => [DESCRIPTION] => Читать последние новости в Пензе и области на сегодня - закон о капремонте вступил в силу - все свежие события и происшествия в городе на портале Пензенской Правды. ) [DETAIL_PICTURE_MEDIUM] => Array ( [ID] => 163950 [TIMESTAMP_X] => Bitrix\Main\Type\DateTime Object ( [value:protected] => DateTime Object ( [date] => 2017-11-08 20:41:19.000000 [timezone_type] => 3 [timezone] => Europe/Moscow ) ) [MODULE_ID] => iblock [HEIGHT] => 209 [WIDTH] => 300 [FILE_SIZE] => 21601 [CONTENT_TYPE] => image/jpeg [SUBDIR] => iblock/b47 [FILE_NAME] => b4772069595234f8d4c390129f55993a.jpg [ORIGINAL_NAME] => bd289e5e23.jpg [DESCRIPTION] => Фото|| [HANDLER_ID] => [EXTERNAL_ID] => f8bc9e4d470f7cd0410e2a7e079005a5 [~src] => [SRC] => /upload/resize_cache/iblock/b47/300_209_15f6c2ca7f349d878e77366566b5d05c8/b4772069595234f8d4c390129f55993a.jpg [UNSAFE_SRC] => /upload/iblock/b47/b4772069595234f8d4c390129f55993a.jpg [SAFE_SRC] => /upload/iblock/b47/b4772069595234f8d4c390129f55993a.jpg [ALT] => Закон о капремонте вступил в силу [TITLE] => Закон о капремонте вступил в силу ) )

Закон о капремонте вступил в силу

Закон о капремонте вступил в силу

Какие нововведения ждут в связи с этим жителей многоквартирных домов, журналистам рассказал врио начальника управления ЖКХ Пензенской области Юрий Ильин

Новая строка — плата за капитальный ремонт жилья – появится в платежках с мая 2014 года. Однако за два месяца до этого (до 1 марта) собственники должны определиться со способом накопления средств. Напомним, варианта два. «Общий котел» с официальным названием «Региональный фонд» (тогда средства аккумулируются на счете оператора, а, когда подходит очередь какого-то дома, ему выделяются деньги на капремонт). Или открытие специализированного расчетного счета, что имеют право сделать ТСЖ, ЖСК или тот же региональный оператор по решению общего собрания жильцов (если в доме, например, непосредственное управление или он находится «под крылом» управляющей компании). Важно помнить: если собственники до начала весны не примут решение на общем собрании, их взносы «по умолчанию» направятся в «общий котел», а сменить способ накопления им будет разрешено только спустя два года!

— Региональному оператору придется действовать в очень сложных условиях: объемы «недоремонта» колоссальны, и вскоре заработают эксперты, которым предстоит детально обследовать все многоквартирных дома на предмет технического состояния. Таким образом, до 1 января сформируется областная программа капремонта, куда войдет и список домов в порядке очередности на проведение работ с подробным перечнем необходимых мероприятий по каждому строению, — рассказал Юрий Ильин.

Закон определяет 6 основных критериев, в соответствии с которыми решается: требуется ли дому капремонт и в каком объеме. Главным, разумеется, является техническое состояние дома. Однако при прочих равных условиях выше в списке окажутся те дома, жильцы которых добросовестно платят за жилищные и коммунальные услуги, принимают активное участие в судьбе дома, а также имеют высокую степень самоорганизации (объединены в ТСЖ, ЖСК и т.д.)

— Региональный оператор, согласно букве закона, гарантирует, что дом не будет «отодвигаться» ниже по очереди, а накопленные средства будут использованы исключительно на капремонт и не на что другое, — подтвердил чиновник. — Кстати, многие дома будут участвовать в программе несколько раз: допустим, в один год на нем обновят изрядно прохудившуюся кровлю, а коммуникации, которые могут «подождать» заменят через год или два.

И, наконец, о цене вопроса. Размер взноса на капремонт каждый регион устанавливает сам, но он не должен превышать федеральный стандарт, который на 2014 год составляет 6,9 рубля с квадратного метра (на 2015 — 7,4 руб.). Юрий Ильин подтвердил прежде озвученную цифру — ориентировочно 7 рублей. Кстати, если жильцы сообща решат раскошелиться на более современные (а, значит, более качественные и дорогие) стройматериалы, то по желанию собрания собственников размер взноса может быть увеличен.

ЦИФРА
11,5 тысяч многоквартирных домов планируется капитально отремонтировать в Пензенской области за 30 лет

КСТАТИ
Жители аварийных домов, земля под которыми подлежит изъятию для государственных или муниципальных нужд, освобождаются от уплаты взносов на капремонт.

 

Читайте также:

В Пензенской области из тарифа на ЖКУ исключаются затраты на оплату комиссии

Автор: Ольга ВАСИЛЬЕВА

Нашли ошибку - выделите текст с ошибкой и нажмите CTRL+ENTER

Введите слово на картинке