Пензенские эксперты выяснили, как повышение НДС отразится на дорогих покупках

Выехать на сбережениях

— До Нового года мне нужно успеть купить машину, — озадачила на днях подруга. 

У них в семье был один автомобиль, на котором ездил супруг. Поскольку у жены тоже есть права, задумывались о покупке второго. А поспешить с решением заставило грядущее повышение НДС. Ведь оно отразится на стоимости всех товаров и услуг. 

Решение Правительства РФ о повышении с 1 января НДС до 20% заставило многих пензенцев задуматься о дорогостоящих покупках с целью сохранения своих сбережений. 

Во всех автосалонах, куда мы обратились, совет был один: не откладывать покупку. 

— Цены вырастут, но сейчас трудно сказать насколько. Это производители решают: им придется больше тратить на комплектующие, транспортные расходы. Машины с января подорожают как минимум на два процента, — объяснил продавец-консультант одного из пензенских автоцентров Андрей. 

Тем не менее ажиотажного спроса на новые машины нет. Многие просто не могут позволить себе такую покупку — живут от зарплаты до зарплаты. Но тем, кто давно копил на автомобиль или хотел взять его в кредит, не стоит откладывать исполнение мечты в долгий ящик. Потом будет дороже. Ну а в плане вложения денег это не лучший вариант. 

— Машина не самая удачная инвестиция, — считает автоэксперт, представитель одной из страховых компаний Евгений Кирилов. — Она требует постоянных затрат. Как только автомобиль покинет салон, он потеряет примерно 15–20% своей стоимости. Прибавьте затраты на зимнюю резину, страховку, бензин… Мы не видим резкого увеличения потока новых автовладельцев за полисами ОСАГО. А это значит, роста продаж в салонах пока нет. Посмотрим, что будет в декабре. 

Квартирный вопрос

Бытует мнение, что вложение в недвижимость — это всегда беспроигрышный вариант сохранения средств. И было даже время (до кризиса), когда люди, у которых есть сбережения, покупали квартиры в строящихся домах «впрок». 

Имеет ли смысл вкладываться  в квадратные метры сейчас? 

— К концу года рынок немного оживился, но существенного повышения спроса на квартиры мы не наблюдаем, — рассказывает риэлтор Марина Вяткина. — А в будущем цены, конечно, начнут расти. Не только из-за НДС. Государство вводит новые формы работы, защищающие покупателей. Фактически к 2025 году все расчеты с недвижимостью будут производиться через спецсчета в банках.

Сейчас лучше всего продаются одно- и двухкомнатные квартиры в перспективных районах. 

Марина Вяткина подметила, что людям, которые покупали квартиры в готовых домах с черновой отделкой 2–3 года назад, в преддверии кризиса, в надежде перепродать, не удалось на них много заработать. Такие квартиры продаются долго, вяло. А вложения в ремонт слишком большие. 

А если вопрос покупки квартиры назрел, то нет резона откладывать сделку. 

Отметим, что агентство ипотечного жилищного кредитования (АО «ДОМ.РФ») в представленной Стратегии развития жилищной сферы РФ на период до 2025 года прогнозирует ежегодный темп роста реальных цен на жилье в размере 2,2–3%. При том что инфляция прогнозируется в размере 4% в год, в номинальном исчислении жилье будет дорожать на 6,2–7% в год.

Без паники! 

Если кубышка на черный день совсем небольшая, то и голову забивать грядущим повышением не стоит. Разве что приобрести что-то из бытовой техники или мебели, давно запланированное. Так, например, в одном из мебельных салонов нам сказали, что сейчас у них заказы на кухни расписаны на три месяца вперед. 

Подорожания продуктов нам не избежать, но смысла запасаться ими надолго нет никакого — испортятся, только напрасный перевод денег. 

— Повышение НДС, безусловно, повлечет за собой удорожание почти всех товаров, — подводит итог Антон Аверин, заместитель декана факультета экономики и управления ПГУ. — Думаю, что оно превысит размер увеличения налога (2%). Кто-то будет оправдывать скачок цен возросшими издержками и рисками, кто-то просто захочет нажиться под шумок. Но никакой паники не будет, потребители это переживут. Все останется, как раньше, только с новыми ценниками. 

Центральный банк РФ разработал три сценария развития экономики России на ближайшие годы. Основными ориентирами в них являются инфляция, курсы валют и цена на нефть. Инфляцию ЦБ обозначил в 4% годовых, заявив, что будет предпринимать все усилия, чтобы сдержать ее темпы даже в этих непростых условиях. 

На стоимость нефти оказывают влияние множество различных факторов, не подконтрольных ни ЦБ РФ, ни даже Правительству. 

Что касается роста цен на предметы роскоши, то их диктуют совсем другие законы. Изменение цен на них будет обусловлено не повышением НДС, а другими факторами. Например, рост цен на недвижимость возможен из-за отказа от долевого финансирования строительства.

Если давать какие-то советы относительно того, как вести себя потребителям в этой ситуации, я бы рекомендовал делать только те покупки, которые реально нужны. Для сбережения денег существуют другие способы: от консервативных (вклад в банке) до продвинутых, но рискованных — рынок ценных бумаг и инвестиционные проекты.

Богачи с улицы Пушкина

В Пензе на вторичном рынке недавно была выставлена на продажу квартира стоимостью 30 млн рублей — самая дорогая цена за подобное жилье на данный момент. Это двухуровневый пентхаус площадью около 300 квадратных метров. Также мы нашли 40 предложений по квартирам дороже 10 млн рублей. Почти половина этих объектов расположены на улице Пушкина. 

КСТАТИ

За девять месяцев этого года в Пензенской области было продано 9,7 тыс. новеньких авто. Это на 15,3% больше, чем за тот же период 2017 года. При этом наша область попала в топ-30 регионов страны по количеству проданных машин без пробега. Такие данные приводит аналитическое агентство «Автостат».

Автор: Наталья НАЗЕМНОВА, Елена КУЛАКОВА

Нашли ошибку - выделите текст с ошибкой и нажмите CTRL+ENTER