В Пензе сравнялись цены на новостройки и «вторичку»

В Пензе сравнялись цены на новостройки и «вторичку»

Стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья выросла на 8%, на вторичном — на 2,2%

Специалисты федерального портала «Мир квартир» подвели итоги I квартала текущего года на рынках новостроек и вторичной недвижимости в 43 городах страны. Анализ показал, что цены выросли в большинстве городов (по сравнению с уровнем конца 2014 года).

На первичном рынке наибольший рост продемонстрировали Волгоград (+17,2%), Сочи (+15,8%), Калуга (+14,9%). В Пензе рост составил 7,9%. Семь городов показали отрицательную динамику — Курск (–3,4%), Оренбург (–3,3%), Уфа (–3,3%), Тула (–2,3%) и Смоленск (–1,9%). Однако, в прошлом году снижение средней цены произошло в 17 городах из 43.

Но по данным аналитиков, более информативен такой показатель, как средняя цена на рынке вторичной недвижимости. Интересно, что если по итогам 2014 года она снизилась в 11 городах из 43, то сейчас, за три месяца — всего в одном, Владимире, да и то всего на 0,5%. Во всех остальных городах цены на «вторичку» подросли. Наиболее значительно в Санкт-Петербурге (+15,2%), Ростове-на-Дону (+14,5%), Хабаровске (+12,5%).

Меньше всего подорожали на вторичном рынке Киров (+0,1%), Белгород (+0,7%), Тольятти (+1%), Оренбург (+1,5%), Екатеринбург (+2,1%) и Пенза (+2,2%)

— Это либо города условно-депрессивные, с низкими доходами и закрывающимися производствами (как Киров), либо рынки, пережившие недавно взрывной рост и теперь несколько переоцененные (как Белгород), либо имеющие перекос в сторону предложения (как Екатеринбург), — поясняют аналитики.

По данным портала, сейчас в Пензе за один квадратный метр новостройки дают 48 704 руб., и примерно столько же на вторичном рынке — 48 701 руб.

 

Читайте также:

Пензячка обвиняется в мошенничествах с недвижимостью на 4,5 млн. рублей

Автор: Елена СИНИЦЫНА

Нашли ошибку - выделите текст с ошибкой и нажмите CTRL+ENTER


Популярное

Власть Общество Происшествия Экономика Образование Здоровье Спорт Культура
08 мая
   
$
91.12
€
98.31
16+

Сетевое издание «Информационный центр «Пензенская правда»
Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-67836 выдано Федеральной службой по надзору в
сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Дата выдачи — 28.11.2016.
Учредители (соучредители): Министерство внутренней и информационной политики Пензенской области; ГАУ ПО «Информационный центр «Пензенская правда».
Адрес: г. Пенза, ул. Володарского, 7.
Адрес электронной почты сетевого издания: info@pravda-news.ru
Телефон сетевого издания: (8412) 64-34- 87.
Главный редактор ГАУ ПО «Информационный центр «Пензенская правда» М. Л. Демин.
Редактор интернет-портала О.В. Пискунова.
За мнения, высказанные в комментариях к материалам, редакция ответственности не несет.
При использовании любых материалов с сайта, гиперссылка на pravda-news.ru обязательна.

На информационном ресурсе pravda-news.ru применяются рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети «Интернет», находящихся на территории Российской Федерации).
            

Яндекс.Метрика