Сбербанк профинансирует строительство жилого комплекса бизнес-класса в Пензе
По кредитному продукту для застройщиков «2 в 1» от Сбербанка сделка заключается в момент приобретения участка. На этом этапе застройщик должен иметь градостроительный план земельного участка, на основе которого рассчитываются условия кредита.
Марина Дементьева, управляющий Пензенским отделением ПАО Сбербанк:
— Продукт два в одном является уникальным для проектного финансирования застройщиков, специализирующихся на строительстве жилых многоквартирных домов. Он позволяет сократить вложение собственных средств в два раза от минимально необходимого. Сбербанк, в свою очередь, может профинансировать до 50% стоимости затрат на покупку земли и оформление исходно-разрешительной документации, в том числе на разработку проекта.
После оформления исходно-разрешительной документации и в случае подтверждения основных предпосылок проекта, которые были заложены при одобрении сделки, банк приступит к финансированию второго этапа проекта — строительства жилого дома. Источником погашения кредита станут средства от продажи квартир.
Роман Зотов, управляющий директор СЗ «РКС-Пенза»:
— Сбербанк контролирует проект Supernova на всех этапах, выступает эскроу-агентом, что является дополнительной гарантией защиты прав и законных интересов граждан — участников долевого строительства. Средства, вносимые гражданами в оплату приобретаемых квартир, депонируются на эскроу-счетах, открытых в Сбербанке, до ввода в эксплуатацию объекта долевого строительства. При одобрении ипотеки банк отличается лояльностью по возрастным требованиям к заемщику и с понимаем относится к платежеспособности клиента, состоящей от основных и дополнительных доходов.
Большинство квартир жилого комплекса реализуется с привлечением ипотеки. Сбербанк предлагает населению помощь в приобретении жилья в виде кредитных программ, отвечающих запросам различных групп граждан.
Жилой комплект Supernova будет состоять из трех 17-этажных многоквартирных жилых домов с готовой отделкой в восьми вариантах на выбор покупателя. Комплекс Supernova располагается в районе ближнее Арбеково, одном из самых развитых в плане инфраструктуры и транспортной доступности. При этом застройщиком активно применяются ESG-принципы освоения территории, такие как концепция «двор без машин», озеленение территории комплекса и прилегающей территории, оптимизация потребления энергоносителей за счет установки счетчиков нового поколения. Таким образом, ЖК Supernova будет соответствовать всем современным требованиям к объектам жилой многоквартирной застройки.
Нашли ошибку - выделите текст с ошибкой и нажмите CTRL+ENTER
