В нашем подъезде уже много лет несколько жильцов не оплачивают коммунальные услуги. Об этом знают все, но почему-то никто на них не обращает внимания… Лишь изредка в разговоре соседей услышишь:— Почему такая несправедливость? У людей долги под сотню тысяч и ничего — живут в свое удовольствие! Так же как и мы, исправные плательщики, пользуются благами цивилизации… А правда, почему так происходит? Почему люди не платят за воду, газ и тепло? И, пожалуй, самый главный вопрос — есть ли рычаги влияния на неплательщиков? Полмиллиарда проблемКом неплатежей нарастает с 2005 года, когда услуги ЖКХ перестали дотироваться государством и люди стали оплачивать их полную стоимость. К этому оказались готовы далеко не все. Кто-то по объективным причинам (низкие доходы), ну а кто-то из принципа, не понимая, откуда берутся суммы в квитанциях. Даже в деревнях, где все друг друга знают, люди уже не стесняются ходить в должниках. — Многие считают, что оплачивать наши услуги не обязательно, — вздыхает директор жилищно-коммунального хозяйства села Старая Каменка Пензенского района Анатолий Верховцев. — При этом никому и в голову не придет с полной тележкой продуктов безнаказанно уйти из магазина. Верховцев показывает длинный список должников. Заканчивается он весьма внушительной суммой — почти 2,3 миллиона рублей.— Многие не платили за квартиру несколько лет и должны по 70 — 100 тысяч рублей, — говорит он. — Причем, далеко не всех должники — малоимущие.Аналогичная ситуация и в Никольске. Здесь жители должны коммунальщикам почти миллион рублей. В Пензе масштабы куда значительнее. До сих пор неоплаченными остаются счета на сумму около 200 миллионов рублей! — Сейчас перед коммунальщиками региона население имеет задолженность более 580 миллионов рублей, — подвел итог заместитель руководителя областного Управления ЖКХ Дмитрий Лагирев. — Особенно много неплательщиков в Пензенском, Сердобском и Нижнеломовском районах.По его словам, чтобы покрыть убытки, коммунальщики вынуждены сокращать планы ремонтных работ. В итоге от долгов нерадивых соседей страдают законопослушные жильцы.— По закону оставлять без тепла и воды меня никто не имеет права! — без тени смущения сказал один моих соседей-должников. — И вообще, я на бирже стою — денег у меня нет. Интересный факт: в списках неплательщиков пенсионеров — меньше всего. В отличие от молодых бездельников, висящих на шее государства, они исправно оплачивают счета. Тогда мы идем к вам! Как воздействовать на нерадивых жильцов? По закону оставлять людей без воды, газа и тепла коммунальщики не имеют права. Это у энергетиков и связистов разговор короткий: не платишь несколько месяцев — приезжает бригада и обрезает провод. Коммунальщикам долги приходится взыскивать в судебном порядке. Процедура долгая и затратная. — В прошлом году мы подали на должников 12 исков, — рассказывает Анатолий Верховцев. — Это обошлось нам почти в 90 тысяч рублей…Услуги коллекторских агентств тоже недешевы. Они берут до 30 процентов от суммы взысканной задолженности, но далеко не всегда действуют в рамках закона.Кстати, за выбивание коммунальных долгов жителей коллекторские агентства берутся неохотно. По словам одного из сотрудников подобного агентства, времени они отнимают много, а полученные суммы невелики. — Куда прибыльнее браться за долги предприятий. Там, как, говорится, игра стоит свеч, — заключил он. Приставленные к долгамПо решению суда за взыскание коммунальных задолженностей берутся судебные приставы. По словам ведущего специалиста-эксперта отдела организации исполнительного производства УФССП России по Пензенской области Дмитрия Кудашкина, сейчас применяются разные (более 10) меры по взысканию долга: удержание части сумм с зарплат, пенсий и так далее. Также накладываются аресты на имущество. Однако, «стрясти» платеж целиком судебные приставы не в силе. По закону сумма, направленная на погашение коммунальной задолженности, не должна превышать 20 процентов от дохода человека. Не делает погоды и реализация описанного имущества. — Как правило, у хронических неплательщиков нет дорогой мебели, техники. Поэтому вырученных денег не хватает даже на погашение текущих задолженностей, — продолжает Дмитрий Александрович.Тем не менее, деятельность судебных приставов приносит свои плоды. Например, в прошлом году с их помощью было возвращено коммунальщикам более 22,6 миллионов рублей (в 2010 году — 13,8 миллионов).— Отчасти такому росту способствовало увеличение штрафных санкций за неисполнение наших предписаний, — объясняет Дмитрий Кудашкин. Коллективная управаКак бороться с неплательщиками? За рубежом с ними поступают просто — выселяют из квартир, предоставляя менее комфортабельное жилье маневренного фонда. У нас с этим туго. В районах, к примеру, маневренного жилья практически нет. Впрочем, если бы даже оно и было, отправить должников в квартиру похуже весьма проблематично. Зачастую оказывается, что вместе с ними прописаны дети, пожилые люди и инвалиды. Выселять их закон не позволяет. Остается еще один вариант — лишение дотаций на оплату коммунальных услуг.— Такое право дает постановление областного правительства от 9 ноября прошлого года, — говорит заместитель руководителя областного Управления ЖКХ Дмитрий Лагирев. — Считаю это важным шагом на пути сокращения долгов. Боясь потерять льготу, люди стараются не допускать образование задолженностей.Серьезные изменения грядут и на федеральном уровне. Госдума РФ вот-вот примет закон о прекращении водоснабжения жильцов, имеющих долги перед коммунальным предприятием. Но и это еще не все. Большие надежды чиновники возлагают на деятельность домовых советов.— Ставка на общественность в борьбе с неплательщиками очень высока, — продолжает Дмитрий Васильевич. — В крупных городах страны они уже вносят значительную лепту в эту работу.Интересно борются с должниками в Никольске. Там работников коммунального хозяйства мотивировали на взыскание задолженностей посредством весомых премий к зарплате.— Количество должников стало заметно уменьшаться, — говорит начальник МУП «Никольское ЖКХ» Геннадий Ефанов.Рано или поздно вольготная жизнь неплательщиков закончится. Законодательство по отношению к ним потихоньку становится строже. Может, не стоит рисковать квартирой? КСТАТИСобираемость коммунальных платежей в нашей области составляет 94,5 процента. В некоторых регионах страны эта цифра едва дотягивает до 80 процентов. ЦИФРЫСтруктура задолженностей перед предприятиями коммунального комплекса: Население — 62,5%Коммерческие организации — 33%Бюджетные организации — 4,5%Хронические неплательщики: г. Пенза — 194,7 миллионов рублей; г. Кузнецк — 19,8 миллионов рублей; Пензенский район — 7,3 миллиона рублей; Нижнеломовский район — 3,3 миллиона рублей; Городищенский район — 2,9 миллиона рублей; Сердобский район — 1,6 миллиона рублей;
Автор: Пензенская правда
Нашли ошибку - выделите текст с ошибкой и нажмите CTRL+ENTER
