Финансовый кризис. Выход есть!
Невостребованное из-за кризиса жилье скупит государствоКак выжить строительной индустрии в период кризиса? Ответ на этот вопрос искали чиновники, банкиры и руководители пензенских строительных организаций. Встреча проходила в альма-матер сурской стройиндустрии – Пензенском архитектурно-строительном университете. Ситуация в отрасли сформировалась действительно непростая. Дело в том, что последние годы основную массу квартир пензенцы покупали на заемные средства – через жилищные и ипотечные кредиты.Однако с середины этого года из-за кризиса в стране большинство банков отказалось от предоставления ипотечных кредитов. А оставшиеся серьезно ужесточили условия выдачи гражданам займов на покупку жилья. В результате на большую часть квартир в новостройках сейчас просто не находится покупателей. Первым на встрече взял слово председатель областного правительства Александр Черницов. Он подчеркнул высокую роль, которую играет строительная индустрия в экономике, формировании бюджета региона. Тезисно обозначил позицию руководства области по отношению к предприятиям строительной отрасли: продолжать работать во чтобы то ни стало, не допустить массового банкротства и увольнения людей. В качестве покупателя квартир у застройщиков выступит государство. Так, в будущем году по двум программам на покупку квартир в новостройках Пензы будет потрачено свыше миллиарда рублей бюджетных средств. Но только в том случае, если продавать жилье строители будут по реальной цене. То есть по 28,5 тысячи рублей за квадратный метр! Причем квартиры должны быть не такие, как выставляются на продажу сейчас, – голые стены. А уже готовые к проживанию – под ключ.На этих словах кое-кто из сидящих в зале охнул: для некоторых строителей эта цифра прозвучала впервые и буквально шокировала. Ведь сейчас продажная цена квадратного метра в квартире в новостройке варьируется от 35 до 38 тысяч рублей. Впрочем, чтобы расставить все точки над «и», чиновники подчеркнули: желающих продать квартиры по такой цене уже более чем достаточно.Пришлось строителям согласиться: время ажиотажных цен прошло – пора умерить аппетиты и работать без сверхприбылей.
К слову
На выделенный 1 млрд. рублей можно выкупить более 35 тыс. кв. м жилья по цене 28500 руб. за кв. м или около 650 двухкомнатных квартир.
Автор: Анна Кураева, фото Владимира Гришина / «Пензенская правда» 12 декабря 2008 N 99
Нашли ошибку - выделите текст с ошибкой и нажмите CTRL+ENTER
Другие материалы рубрики
Избиратели поблагодарили Вадима Супикова за организацию ремонта дорожного покрытия
Пензу посетил руководитель Федерального дорожного агентства Роман Новиков
Мельниченко поручил держать на строгом контроле благоустройство Пензы
Вадима Супикова поблагодарили за помощь в благоустройстве детских площадок
