Сколько стоит в Пензе дом построить?
Если запланировали новоселье, будьте готовы к сюрпризам — наш корреспондент затеял стройку.
От отца в наследство осталось полдома. Возведено строение из кирпича, но давно — лет 30 назад. Так что стены подкосились, дом завалился набок, а кое-где даже трещины сквозные появились.
Подсчитал я, что ломать это чудо строительной мысли мне не выгодно, а вот залить вокруг надежный фундамент и обложить в пару кирпичей (с прицелом, чтобы потом мансарду сверху еще смастерить) вроде как реально. Фундамент я залил еще в прошлом году. В этом началось самое главное — стройка.
Плохая кредитная история
Начну с того, что первая проблема, с которой я столкнулся, — получение кредита. Моя зарплата с вычетом алиментов ну никак не позволяла взять солидную сумму! Каким-то хитрым образом в банке подсчитали, что дать мне можно только 73 тысячи рублей и только на три года. Я всегда удивляюсь, как они в банках выясняют, кому можно давать кредит, а кому нет?
Позволю себе небольшое отступление. Однажды хотел ванну купить в кредит — не дали. Девушка за стойкой, поманипулировав наманикюренными пальчиками по светящейся клавиатуре, заявила, что у меня плохая кредитная история.
— Что значит плохая? Я же кредитов ни разу не брал! — говорю.
— По другим причинам. Во-первых, вы мужчина, а значит, доверия вам меньше. Во-вторых, разведены. Это тоже минус. В-третьих, платите алименты. Ну и еще много чего есть, из-за чего ваша кредитная история со знаком минус.
Ну да ладно. В общем, дали мне в итоге в одном банке 73 тысячи рублей под 23 процента годовых.
Рушан и дядя Федя
Рассчитал я, что нужно мне 5 тысяч штук кирпича, машину песка и 20 мешков цемента. В уме прикинул: около 40 тысяч на кирпич уйдет, 3600 цемент встанет, ну и песок тысячи полторы выйдет. Короче, на оплату труда строителей еще останется.
Пошарил по Интернету, узнал, что где почем. И выяснил, что все везде примерно одинаково. Кирпич силикатный — 7,5 руб., цемент — 180 руб. за мешок, песок —
3 тысячи. Привез все за день. Набегался, конечно, но привез.
Встал вопрос о поиске бригады строителей. Пошел по соседним улицам (там много кто строится) узнавать цены. Тут разброс оказался крут — от 7 до 15 рублей за один уложенный в стену кирпич.
— За 15 я тебе, знаешь, какой замок выложу, загляденье будет! — сказал мне один делец и повел показывать свое «портфолио» — дома, которые он обкладывал.
Да, красиво, но о-о-очень дорого!
Подходили ко мне работяги, согласные и на 5 рублей за кирпич. Но перегаром от них несло так, что, думаю, такие строить будут до осени, а потом все равно дом развалится.
И тут мне повезло! Один водитель посоветовал нанять бригаду из Елюзани. Дескать, берут они недорого, кладут быстро, а самое главное — не пьют! И дал мне тот водитель заветный телефончик.
На следующий день приехала бригада — Рушан и дядя Федя. Это мне его дядей Федей велено было звать. Настоящее имя я бы все равно не выговорил.
Посмотрели строители на песок:
— Не пойдет, — говорят, — глину давай, разбодяживать твой песок будем!
Заказывать еще машину глины? Но рядом лес, а в нем подобие карьера. Короче, решил я для экономии сам глину на тачке из леса возить.
Подошли мои строители к стенам «средневековым», и тут же новая проблема нарисовалась.
— А ты арматуру привез? — спрашивают. — Старые стены с новыми чем скреплять будем? И гвоздей на 200 нужно килограммов пять. Уголков надо под окна и двери в общей сложности метров 15. А еще напильник купи.
— А напильник-то зачем?
— Пилу точить будем! Леса же строить надо. Доски давай!
Все мои расчеты уложиться в запланированную сумму полетели в тартарары.
Слово мастера — закон
Пока строители первые ряды кирпича клали, я на базу поехал. За всем этим недостающим хозяйством. Пешком от остановки до намеченного пункта еще километра два пути. Поднимаюсь в контору — в отдел продаж. Говорю менеджеру, что мне от них нужно. Молодой человек внимательно меня выслушал и заявил:
— А вы на складе были?
— ???
— Вдруг, у нас ничего этого нет?
Я аж вспотел.
— По компьютеру проверьте, — говорю.
— В компьютере, может, есть, а на складе — нет. Так иногда бывает. Вы сходите на склад, узнайте у мастера, что у них есть, и приходите обратно за накладной.
Делать нечего. Иду. Склад — в километре от здания конторы.
Там погрузка, все суетятся, кое-как выясняю, кто из работников — мастер. Потом мы лезем с ним через горы разносортного металла искать, что мне нужно. Повезло: почти все есть! И уголки, и арматура. Гвоздей только нет. И досок. Насчитали по метражу, сказали, что хватит мне на все про все 16 метров уголка и две палки арматуры по 11 метров каждая.
— Мы тебе сейчас все нарежем, как скажешь, — заявил мастер. — Только ты в конторе не говори, что резать будешь. Лучше нам наличкой отдашь.
Слово мастера — закон!
Побрел обратно. В конторе выписали мне накладную и послали в кассу.
— Заплатите, с чеком вернетесь к нам, мы печать на бумаги поставим, и пойдете за товаром на склад, — сказал менеджер.
Касса, как вы уже, наверное, догадались, была закрыта.
Что ж, подождал полчаса. Наконец появилась барышня, рассчитала меня, и я отправился в обратном направлении.
— На 200 рублей тебе нарезал, — встретил меня мастер. — «Газель» девчонки из вагончика уже вызвали. 400 рублей стоить будет. Но в крытые машины мы не грузим.
— Это почему? — удивляюсь я.
Мастер показывает на табличку, которая висит на кабине крана: «Бесплатная погрузка осуществляется только в открытые машины». То есть, чтобы мне погрузили эти жалкие железки, я должен был МАЗ или КамАЗ бортовой заказывать.
— Погрузим, — успокаивает меня мастер. — За 500 рублей.
От таковых услуг я отказался и сам покидал железо в «Газель». Водитель попался добрый, разговорчивый и по пути домой завез меня в магазин, где я купил гвозди и напильник. Напильник взял самый большой. На всякий случай. Мало ли какая у них там пила…
Каждый день как в бреду
И понеслось. Каждый день в перерывах между походами в лес за глиной я бегал по магазинам. То круг от «болгарки» у моих строителей сломается, то цемент закончится (к слову, пришлось докупить еще 20 мешков), то гвозди.
Даже за перчатками новыми ходил, когда у Рушана с дядей Федей старые напрочь истерлись.
А знаете, сколько они сломали черенков и лопат? Но работали исправно. Вставали чуть свет, а ложились уже когда темнело. Так что за неделю дом обложили. Не дворец, конечно, но красиво.
Теперь думаю, откуда бы еще денег взять, чтобы мансарду сделать. Рушан с дядей Федей уже звонили, спрашивали, когда приезжать. Теперь вот тексты объемные в газету стал писать, чтобы гонорары большие платили.
Достраиваться-то надо!
Важно!
При покупке кирпича вам не обойтись без погрузчика! Обычный самоходный кран-манипулятор здесь не справится. Пачка силикатного кирпича (600 штук) весит 3 тонны. Манипулятор ее не поднимет. При заказе погрузчика нужно объяснить, что именно будете разгружать и с какого автомобиля. Идеально подойдет кран на базе МАЗа, «Урала», КамАЗа или другого подобного автомобиля. Услуги крана вам обойдутся от 1500 руб. в час. Но даже если крановщик управится гораздо быстрее, меньше этой суммы заплатить не получится: 1500 рублей — минимальный тариф.
Что еще понадобится на начальном этапе?
Цемент — от 180 руб. за мешок (50 кг), без доставки;
Песок — 1500 руб. (3 тонны), с доставкой;
Лопата — от 55 рублей (без черенка);
Гвозди — от 34 руб./кг;
Тележка садовая — от 950 руб. (одно колесо) до 3500 руб. (два колеса);
Бензопила — от 2590 руб;
Перчатки хозяйственные — от 14 руб./пара.
«Цена» от слова цемент?
Сезонные изменения на все виды строительных материалов, как правило, связаны с повышением/понижением стоимости цемента. Если в январе-феврале 2011 года цемент стоил 150 рублей за 50-килограммовый мешок (марка 200), то с наступлением весны его стоимость стала расти (март — 160 руб., апрель — 180 руб.). Сейчас оптовые базы продают эту основную составляющую стройки уже по 200 рублей за мешок. Специалисты утверждают, что цена на цемент не снизится до первых заморозков, когда сезонные строительные работы пойдут на спад. Кстати, в Москве самый дешевый цемент (марка 100) в настоящее время стоит не менее 250 руб. за 50-килограммовый мешок.
Нашли ошибку - выделите текст с ошибкой и нажмите CTRL+ENTER
