В Пензенской области 6 застройщиков намерены работать со счетами эскроу
В Пензенской области работать по схеме проектного финансирования с привлечением денежных средств участников долевого строительства посредством счетов эскроу планируют 6 застройщиков по 16 проектам. В связи с этим Иван Белозерцев обратился к Виталию Мутко с вопросом о затягивании банками сроков рассмотрения заявок от региональных застройщиков на открытие эскроу-счетов.
— При рассмотрении заявки от строительной компании в нашем регионе банк берет для сравнения аналогичный проект, который был реализован в крупном субъекте, например, в Московской области. Смотрит маржинальность при реализации проекта в Пензенской области и говорит, что у нас разница между себестоимостью и ценой невысокая и для того, чтобы заявка была одобрена, нужно вложить 40% собственных средств. Компания работает на территории Пензенской области давно, построила много объектов. Но у нее не может быть маржинальность при реализации проекта такой же, как в Подмосковье, — объяснил Белозерцев.
Виталий Мутко отметил, что московские стандарты прибыльности действительно вряд ли могут быть предъявлены к региональным застройщикам и попросил обратить внимание на этот вопрос представителя ЦБ России.
Кроме этого, зампред правительства РФ сообщил, что Пензенская область в числе 12-18 других регионов до конца года может войти в программу по индивидуальному жилищному строительству с федеральным финансированием. От субъектов нужны конкретные предложения.
Отметим, что по итогам 4 месяцев 2019 года Пензенская область занимает 4 место среди регионов ПФО по темпам ввода жилья.
Автор: Татьяна ИВАНОВА
Нашли ошибку - выделите текст с ошибкой и нажмите CTRL+ENTER
Ссылки по теме
Наталья СИЗОВА,
