Группа ВТБ: льготная ипотека сохранит актуальность в большей части регионов
Согласно предложению президента России, льготная ипотека для приобретения жилья в новостройках может быть продлена до 1 июля 2022 года с обновленными условиями, включая снижение максимальной суммы кредита до 3 млн рублей для всех регионов и повышением ставки до 7%.
В соответствии с данными Банка России, средний размер ипотеки на первичном рынке по всей стране вырос с начала года по апрель на 15%, до 3,9 млн руб. В разрезе конкретных регионов средний чек до 3 млн руб. зафиксирован в 24 субъектах РФ, которые характеризуются сравнительно невысокой стоимостью недвижимости или широким предложением на рынке.
Среди них — Алтайский край, Республика Алтай, Курганская и Псковская области (2,3 млн), Ульяновская область (2,4 млн), Воронежская, Оренбургская и Рязанская области (2,5 млн), Удмуртская Республика (2,6 млн), Вологодская, Калининградская, Пензенская, Ростовская, Челябинская области, Краснодарский край и Республика Марий Эл (2,7 млн), Кировская и Самарская области, Чувашская Республика (2,8 млн), Республика Башкортостан, Республика Карелия, Пермский край, Свердловская и Тамбовская области (2,9 млн).
Кроме того, еще более чем в 30 субъектах России средний размер кредита на новостройки составляет от 3 до 3,5 млн рублей. Для заемщиков из этих регионов госпрограмма останется выгодным решением в случае готовности оплатить до 25% стоимости объекта из собственных средств, а остальную сумму оформить по льготной программе.
— На сегодняшний день на регионы со средним чеком по ипотеке до 3 млн рублей приходится около трети сделок на первичном рынке. Мы считаем, что в новых условиях эта доля может вырасти за счет того, что крупные девелоперы частично переориентируют свое внимание из мегаполисов на региональные рынки. Это поможет увеличить объем ввода жилья и, надеемся, стабилизировать цены за счет усиления конкуренции и появления большого числа новых объектов, — комментирует Вячеслав Дусалеев, генеральный директор компании «Метр квадратный» (входит в Группу ВТБ).
По словам топ-менеджера, в меньшей степени новые условия программы будут актуальны для столичных рынков, где средний размер ипотечного кредита давно превышает обозначенные 3 млн рублей. На Москву и Санкт-Петербург совокупно приходится более четверти первичного рынка России, однако общий уровень продаж, по мнению М2, до конца года сохранится на высоком уровне. В первую очередь – за счет большого объема уже выведенных на рынок объектов недвижимости, а также традиционного роста спроса в осенне-зимний период.
Нашли ошибку - выделите текст с ошибкой и нажмите CTRL+ENTER
Другие материалы рубрики
Сбер открыл регистрацию на Зелёный Марафон — 2024 в городах России
В Москве на забег можно зарегистрироваться до 30 апреля, в остальных городах — до 26 мая
Оптовые поставки строительного песка и щебня: обеспечение строительных заводов и крупных строек в Москве
Оптовые поставки строительного песка и щебня играют ключевую рольДомклик назвал регионы России с самыми низкими ценами на недвижимость в феврале
Застройщики Поволжья получили в 2023 году около 47 млрд рублей от Сбера в рамках проектного финансирования
Революционный сервис «нетмонет» меняет ресторанный опыт
Сбер, Минэкономразвития и ФОМ: малый бизнес положительно оценивает своё финансовое положение и позитивно смотрит в будущее
Популярное
Фото
Власть
Александр Осташков: Выборы прошли организовано и спокойно
В России подводят итоги прошедших выборов президента страныАлександр Александров из Пензы принял участие в митинге-концерте «10 лет в родной гавани»
Об этом рассказал губернаторРекордная явка: в регионах ПФО подведены итоги выборов президента России
Политолог Ярослав Игнатовский: Пензенская область продемонстрировала рекорд по явке
Олег Кухарев: Люди охотно голосовали за будущее России
Винера Мухамеджанова поделилась опытом работы в региональном Центре общественного наблюдения
Власть
Смотреть всеОбщество
Общество
Смотреть всеПроисшествия
Смотреть всеЭкономика
Сбер открыл регистрацию на Зелёный Марафон — 2024 в городах России
В Москве на забег можно зарегистрироваться до 30 апреля, в остальных городах — до 26 мая
Оптовые поставки строительного песка и щебня: обеспечение строительных заводов и крупных строек в Москве
Оптовые поставки строительного песка и щебня играют ключевую рольДомклик назвал регионы России с самыми низкими ценами на недвижимость в феврале
Застройщики Поволжья получили в 2023 году около 47 млрд рублей от Сбера в рамках проектного финансирования
Революционный сервис «нетмонет» меняет ресторанный опыт
Сбер, Минэкономразвития и ФОМ: малый бизнес положительно оценивает своё финансовое положение и позитивно смотрит в будущее
Экономика
Смотреть всеОбразование
Смотреть всеЗдоровье
Смотреть всеСпорт
Смотреть всеКультура
Валерий Леонтьев в Пензе: фото и видео концертов
Народный артист России объявил о своем уходе со сценыВ Пензе запустили специальную акцию для владельцев Пушкинской карты
Они могут взять родственника на концерт бесплатноВ зареченском ТЮЗе с аншлагом прошел возрожденный спектакль о женитьбе Бальзаминова
В Пензу со спектаклями едут звезды сериалов «Универ», «Молодежка» и «Папины дочки»
В Спутнике на Масленицу 2024 катали на воздушном шаре
Масленица 2024 в парке Белинского: поиск блинов, девушки на столбе и горящее чучело