Коммунальные воры
По разным причинам люди не платят вовремя. Но есть так называемые «хронические» неплательщики – их задолженности составляют огромные суммы. Что же это за люди такие? В поисках ответа на этот вопрос наш корреспондент вместе с мастерами МУП-12 отправился к должникам. Обнаглели!Основная масса неплательщиков проживает по договору социального найма. И тут наблюдается парадокс – квартира воспринимается людьми как собственность, но ответственности за нее они не чувствуют. Например, Лариса Лебедева, проживающая на Проспекте Строителей в доме № 124, прославилась на весь микрорайон (помимо долга в 200 тысяч) тем, что ее квартира смахивает на хлев. Отдавать деньги женщина не намерена, работникам МУПа откровенно хамит, всем своим видом показывая, мол, ничего вы мне не сделаете. Таковых много – за годы, за десятилетия они уверовали в свою безнаказанность. Ведь в арсенале МУПов только предупреждения, письма с сообщением о размере долга, «душеспасительные» беседы. Единственное наказание, предусмотренное Жилищным кодексом за систематическую неуплату, – ограничение подачи коммунальных услуг. На практике это неосуществимо, ведь услуги не имеют «квартирной» направленности – они предоставляются всем.Нарушение и наказаниеСледующий этап борьбы с неплательщиками – суд. Если выносится решение, что гражданин должен выплатить коммунальные платежи, судебные приставы в первую очередь проверяют, возможно ли удержание денег из зарплаты, пособия. В случае низких доходов либо их отсутствия составляется опись имущества, все ликвидное изымается и продается с торгов. Если же этого недостаточно или имущества нет, то в МУП направляется акт о невозможности взыскания, после чего можно через суд ставить вопрос о выселении. Но в Пензе такая мера существует только в теории. По закону человека нельзя выселить на улицу, ему должны предоставить жилье меньшей площади, а такого маневренного фонда у города нет. Другим путемДля малоимущих граждан размер коммунальных платежей по региональным стандартам не должен превышать 22 процентов от дохода. Субсидия может быть оформлена при условии, что у человека нет долгов за жилищно-коммунальные услуги или имеется договор реструктуризации долга, на заключение которого охотно идет управляющая организация, пени при этом – прощаются. В общем, все для вас. Только заплатите! Если же неплательщик продолжает верить в свою безнаказанность, предлагаю такую информацию для размышления. Сейчас очень востребованы услуги так называемых коллекторских организаций. В народе их ассоциируют с рэкетом, на самом деле они действуют законно. Какие способы убеждения ими используются – профессиональная тайна, но после их визитов кто-то находит возможность ликвидировать коммунальные долги, а кто-то меняет свою жилплощадь на меньшую. Отцы и дети Мы посетили пенсионерку Валентину Андреевну Толкачеву. Ее долг – 105 тысяч рублей. По дороге я спросила бухгалтера расчетно-кассового центра, почему МУП не обратился в суд, чтобы на основании исполнительного документа удерживать коммунальные платежи из пенсии женщины? Но, увидев должницу, поняла почему: не поднимается рука у сотрудников МУПа возбуждать дело против больной старушки, которая боится открыть дверь, путается во времени, заговаривается. Вот и ждут, когда кончина женщины выведет дело на новый виток. Это нормально. Ненормально то, что у Толкачевой есть дочь, которая больного, старого человека оставила без присмотра. Отрабатывай!В следующем году в Пензе планируется ввести практику, позволяющую гражданам, имеющим большие коммунальные задолженности, частично отрабатывать деньги, занимаясь общественно полезным трудом. Интересно, как их к этому будут принуждать, ведь многие из должников работать не стремятся. В трехкомнатной квартире по адресу: Ладожская, 83, проживают муж и жена (долг 66 тыс. рублей). 55-летний мужчина уже несколько лет не работает. Он не болен, не стар, и специальность у него довольно востребованная – водитель. Но уверяет, что не может никуда устроиться, поэтому сидит дома и пьет.За двоих вкалывает жена. Жалко ее. До 2005 года выходом из ситуации для женщины мог бы стать раздел лицевого счета, но сейчас такой практики нет. Единственное, что ей можно посоветовать, – это попросить разрешения у МУПа на оплату только своей доли по коммунальным счетам, а долю супруга взыскать в судебном порядке. Но я уверена, что женщина этого не сделает – пожалеет муженька. За пропискуНа улице Ладожской проживает пожилая алкоголичка. Ее долг – 47 тысяч рублей. В молодости женщина трудилась на дизельном заводе подсобным рабочим, получила квартиру. С возрастом у нее все увеличивалась тяга к спиртному, она бросила работу, опустилась. Несколько лет сожительствовала с гражданином Китая, на пару с которым пыталась выжить из квартиры сына, да так усердствовали, что в одной из драк пробили ему голову. Неужели такая мать будет беспокоиться о жилье для сына и его жены? Ее сноха не скрывает, что готова выплатить долг… при условии прописки в квартире. Вопрос для размышления: если квартира достанется снохе, а свекровь отправят куда-нибудь, – станет ли кто-то отстаивать ее права? Не думаю. Жильцы будут рады избавиться от такой соседки. А если подобная практика станет обычным делом? И еще. Долги неплательщиков напрямую отражаются на нашем комфорте. Представляете, сколько профилактических и ремонтных работ смог бы осуществить МУП-12, получив сполна все долги?
цифра
Более 100 миллионов рублей составляет в настоящий момент долг по коммунальным платежам в городе Пензе.
Потреблять коммунальные услуги и не платить за них – тоже воровство. Законы меняются, квадратные метры всегда в цене… Думается, что способы воздействия на неплательщиков будут найдены.
в тему
За долги выселяютВ г. Заречном прецедент выселения из жилья имел место в 2006 году. Инициатором выступил МП «Единый расчетно-кассовый центр», который опирался на специальное положение «О работе с должниками в г. Заречном». Сначала было обращение в суд и решение о взыскании задолженностей. Но ликвидного имущества судебным приставам обнаружить не удалось. После этого две семьи сменили двухкомнатные квартиры на однокомнатные. За долги по ипотеке квартира в районе Арбекова выставлена на продажу. На момент принятия этого решения долг заемщика с учетом штрафов и пеней за просрочку составил 600 тысяч рублей.Двухкомнатная квартира была куплена в 2005 году за 800 тысяч. Половина стоимости жилья взята в кредит. Два года заемщик добросовестно платил по ипотеке, а потом прекратил. Юридическая служба Агентства ипотечного кредитования утверждает, что горе-плательщик не отвечал на их телефонные звонки, не явился на судебное заседание.
Автор: Елена СВЕРДЛОВА / “Пензенская правда” 26 декабря 2008, N 103
Нашли ошибку - выделите текст с ошибкой и нажмите CTRL+ENTER

Сердобская больница получила реабилитационное оборудование по нацпроекту
Арсенал медиков пополнился шестью единицами техники
В Пензе меньше половины родителей довольны результатами ЕГЭ своих детей
Меньше трети опрошенных положительно оценивают систему ЕГЭ
Как формируют сбережения семьи из Пензы
Чаще всего пензенские семьи откладывают деньги на случай непредвиденных обстоятельств
Сбер ID стал ключевым инструментом авторизации для 50 тыс. онлайн-ресурсов
Сбер развивает партнёрство с inSales, TravelLine и BnovoАлександр Ведяхин: ЦБ уже начал снижать ставку и, скорее всего, активно продолжит этот процесс
Инструкция: что делать клиентам банка под санкциями
Покупай с улыбкой: почти 6 млн раз жители Поволжья воспользовались биометрическим сервисом Сбера
Пензенская делегация участвует во Всероссийском дне поля