Коммунальные воры
По разным причинам люди не платят вовремя. Но есть так называемые «хронические» неплательщики – их задолженности составляют огромные суммы. Что же это за люди такие? В поисках ответа на этот вопрос наш корреспондент вместе с мастерами МУП-12 отправился к должникам. Обнаглели!Основная масса неплательщиков проживает по договору социального найма. И тут наблюдается парадокс – квартира воспринимается людьми как собственность, но ответственности за нее они не чувствуют. Например, Лариса Лебедева, проживающая на Проспекте Строителей в доме № 124, прославилась на весь микрорайон (помимо долга в 200 тысяч) тем, что ее квартира смахивает на хлев. Отдавать деньги женщина не намерена, работникам МУПа откровенно хамит, всем своим видом показывая, мол, ничего вы мне не сделаете. Таковых много – за годы, за десятилетия они уверовали в свою безнаказанность. Ведь в арсенале МУПов только предупреждения, письма с сообщением о размере долга, «душеспасительные» беседы. Единственное наказание, предусмотренное Жилищным кодексом за систематическую неуплату, – ограничение подачи коммунальных услуг. На практике это неосуществимо, ведь услуги не имеют «квартирной» направленности – они предоставляются всем.Нарушение и наказаниеСледующий этап борьбы с неплательщиками – суд. Если выносится решение, что гражданин должен выплатить коммунальные платежи, судебные приставы в первую очередь проверяют, возможно ли удержание денег из зарплаты, пособия. В случае низких доходов либо их отсутствия составляется опись имущества, все ликвидное изымается и продается с торгов. Если же этого недостаточно или имущества нет, то в МУП направляется акт о невозможности взыскания, после чего можно через суд ставить вопрос о выселении. Но в Пензе такая мера существует только в теории. По закону человека нельзя выселить на улицу, ему должны предоставить жилье меньшей площади, а такого маневренного фонда у города нет. Другим путемДля малоимущих граждан размер коммунальных платежей по региональным стандартам не должен превышать 22 процентов от дохода. Субсидия может быть оформлена при условии, что у человека нет долгов за жилищно-коммунальные услуги или имеется договор реструктуризации долга, на заключение которого охотно идет управляющая организация, пени при этом – прощаются. В общем, все для вас. Только заплатите! Если же неплательщик продолжает верить в свою безнаказанность, предлагаю такую информацию для размышления. Сейчас очень востребованы услуги так называемых коллекторских организаций. В народе их ассоциируют с рэкетом, на самом деле они действуют законно. Какие способы убеждения ими используются – профессиональная тайна, но после их визитов кто-то находит возможность ликвидировать коммунальные долги, а кто-то меняет свою жилплощадь на меньшую. Отцы и дети Мы посетили пенсионерку Валентину Андреевну Толкачеву. Ее долг – 105 тысяч рублей. По дороге я спросила бухгалтера расчетно-кассового центра, почему МУП не обратился в суд, чтобы на основании исполнительного документа удерживать коммунальные платежи из пенсии женщины? Но, увидев должницу, поняла почему: не поднимается рука у сотрудников МУПа возбуждать дело против больной старушки, которая боится открыть дверь, путается во времени, заговаривается. Вот и ждут, когда кончина женщины выведет дело на новый виток. Это нормально. Ненормально то, что у Толкачевой есть дочь, которая больного, старого человека оставила без присмотра. Отрабатывай!В следующем году в Пензе планируется ввести практику, позволяющую гражданам, имеющим большие коммунальные задолженности, частично отрабатывать деньги, занимаясь общественно полезным трудом. Интересно, как их к этому будут принуждать, ведь многие из должников работать не стремятся. В трехкомнатной квартире по адресу: Ладожская, 83, проживают муж и жена (долг 66 тыс. рублей). 55-летний мужчина уже несколько лет не работает. Он не болен, не стар, и специальность у него довольно востребованная – водитель. Но уверяет, что не может никуда устроиться, поэтому сидит дома и пьет.За двоих вкалывает жена. Жалко ее. До 2005 года выходом из ситуации для женщины мог бы стать раздел лицевого счета, но сейчас такой практики нет. Единственное, что ей можно посоветовать, – это попросить разрешения у МУПа на оплату только своей доли по коммунальным счетам, а долю супруга взыскать в судебном порядке. Но я уверена, что женщина этого не сделает – пожалеет муженька. За пропискуНа улице Ладожской проживает пожилая алкоголичка. Ее долг – 47 тысяч рублей. В молодости женщина трудилась на дизельном заводе подсобным рабочим, получила квартиру. С возрастом у нее все увеличивалась тяга к спиртному, она бросила работу, опустилась. Несколько лет сожительствовала с гражданином Китая, на пару с которым пыталась выжить из квартиры сына, да так усердствовали, что в одной из драк пробили ему голову. Неужели такая мать будет беспокоиться о жилье для сына и его жены? Ее сноха не скрывает, что готова выплатить долг… при условии прописки в квартире. Вопрос для размышления: если квартира достанется снохе, а свекровь отправят куда-нибудь, – станет ли кто-то отстаивать ее права? Не думаю. Жильцы будут рады избавиться от такой соседки. А если подобная практика станет обычным делом? И еще. Долги неплательщиков напрямую отражаются на нашем комфорте. Представляете, сколько профилактических и ремонтных работ смог бы осуществить МУП-12, получив сполна все долги?
цифра
Более 100 миллионов рублей составляет в настоящий момент долг по коммунальным платежам в городе Пензе.
Потреблять коммунальные услуги и не платить за них – тоже воровство. Законы меняются, квадратные метры всегда в цене… Думается, что способы воздействия на неплательщиков будут найдены.
в тему
За долги выселяютВ г. Заречном прецедент выселения из жилья имел место в 2006 году. Инициатором выступил МП «Единый расчетно-кассовый центр», который опирался на специальное положение «О работе с должниками в г. Заречном». Сначала было обращение в суд и решение о взыскании задолженностей. Но ликвидного имущества судебным приставам обнаружить не удалось. После этого две семьи сменили двухкомнатные квартиры на однокомнатные. За долги по ипотеке квартира в районе Арбекова выставлена на продажу. На момент принятия этого решения долг заемщика с учетом штрафов и пеней за просрочку составил 600 тысяч рублей.Двухкомнатная квартира была куплена в 2005 году за 800 тысяч. Половина стоимости жилья взята в кредит. Два года заемщик добросовестно платил по ипотеке, а потом прекратил. Юридическая служба Агентства ипотечного кредитования утверждает, что горе-плательщик не отвечал на их телефонные звонки, не явился на судебное заседание.
Автор: Елена СВЕРДЛОВА / “Пензенская правда” 26 декабря 2008, N 103
Нашли ошибку - выделите текст с ошибкой и нажмите CTRL+ENTER
