«ДОМОРАЗДЕЛ» по любящему сердцу

В одном из сел Пензенской области полтора десятка лет назад жила одна в общем-то обычная сельская семья: муж, жена и двое сыновей. Уж так сложилось, что глава семьи скоропостижно скончался.   Тяжело было вдове поднимать двоих несовершеннолетних детей, да и сама она вскоре после смерти мужа получила третью  группу инвалидности. Только ее старенькая мать несколько лет до своей смерти помогала чем могла.

 

Тем не менее старший сын получил в Пензе высшее образование, но вместе с дипломом привез домой еще и молодую невестку, проживавшую до институтского общежития с родителями и братом в соседнем районном центре. Сыграли свадьбу, и жить молодожены остались в доме свекрови, так как своего жилья у них не было. Вскоре родилась у них дочка. Сын ездил в Москву на заработки, так как на селе хорошо оплачиваемой работы не найти. Но когда приезжал домой, то частенько выпивал.

НОВЫЙ  ДОМ

Посовещались свекровь с невесткой и решили, что нужно молодым перебираться в райцентр, авось, найдется для них там постоянная работа. Сложили они деньги от продажи старого дома матери свекрови, оставшиеся не потраченными свадебные деньги и деньги от продажи совместно выращенного бычка и купили в райцентре дом, оформив его на свекровь. Да и как иначе, ведь сын — ненадежный домовладелец, да и доля денежных средств молодых в приобретенной недвижимости гораздо меньше доли свекрови.

Вселились молодые с дочкой в дом, зарегистрировались в нем с согласия матери-свекрови. Последняя помогла закупить материалы и сделать в доме ремонт.

Но не все оказалось так просто: маленькая дочка постоянно болела, невестка получила

третью группу инвалидности, а сын постоянную работу так и не нашел, в отличие от ближайших шинков. Вскоре в пьяной драке он был убит.

Погоревала-погоревала мать, да пришлось решать насущные проблемы, тем более что младший сын поступил в вуз на платной основе. Здоровья на ведение большого подсобного хозяйства и выращивание скотинки уже не было, пенсии по инвалидности на оплату обучения и помощь сыну не хватало. И решила свекровь продать свою собственность — дом в райцентре, в котором проживала ее невестка с внучкой, тем более что платить за дом невестка давно перестала. Рассуждала при этом свекровь вполне логично: когда сама она с двумя детьми осталась вдовой, помощи ей никто кроме матери не оказывал — сама работала, сама хозяйство вела. Единственному ее сыну теперь тоже помощи ждать кроме как от нее неоткуда, а у невестки есть возможность работать и самой построить свое благосостояние, есть и родители, у которых свой дом и хозяйство. Все это она и сказала невестке, попросив ее покинуть дом и сняться с регистрационного учета по месту жительства в нем.

ДРУГОЕ  МНЕНИЕ

 Но у  невестки  на  этот счет                                                                                                                                                                                                     были     другие     доводы:      в покупке дома она с мужем так же принимала хоть и не большое, но все же участие, дочка у нее ходит в детский садик и проходит лечение по этому месту жительства, да и не чужой она человек бабушке, другого места жительства она и дочь не имеют, а в доме ее родителей теперь проживает еще и семья ее брата с двумя детьми. Выселяться невестка категорически отказалась и, более того, потребовала подарить спорный дом ей.

Ничего другого не осталось собственнице дома, кроме как обратиться в суд с иском к невестке и внучке о выселении из жилого дома.

Невестка в долгу не осталась и стала писать жалобы и заявления всевозможным авторитетным должностным лицам, где указывала, что ее, инвалида, и больную дочь лишают единственного места жительства.

Когда же судья разъяснил ей право на обращение в суд с встречным иском к свекрови о признании права собственности на часть домовладения, то невестка по каким-то своим соображениям этого не сделала. Возможно, из-за необходимости оплаты госпошлины за подачу иска и предоставления суду доказательств наличия договоренности у сторон на создание совместной собственности. В то же время она была ознакомлена судом с положениями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о том, что судопроизводство ведется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

ПОТОК  ЖАЛОБ

Однако невестка не сочла нужным предоставить суду доказательства своих прав на дом. Написание же жалоб депутатам разного уровня и во всевозможные государственные органы не требует какой-либо оплаты и предоставления письменных доказательств.

Решением районного суда иск свекрови был удовлетворен, невестка и ее несовершеннолетняя дочь выселены из спорного жилого дома. На паспортно-визовую службу возложена обязанность снять их с регистрационного учета из этого жилого дома.

Разумеется, невестка обжаловала состоявшееся судебное решение в вышестоящую судебную инстанцию. Однако и суд второй инстанции встал на защиту прав собственника жилого дома. При этом он исходил из положений статьи 35 Конституции России и статей 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающих охрану государством права частной собственности. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Гражданским и жилищным законодательством предусмотрено право проживающих с собственником жилого помещения членов его семьи пользоваться этим жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между ними.

Часть 4 статьи 31 введенного в действие с 1 марта 2005 года нового Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (и если выселяемый ранее не отказался от участия в приватизации спорного жилого помещения в пользу теперешнего собственника). Статьей 35 того же кодекса установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением… данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На сегодняшний день невестка добилась предоставления судом ей и дочери отсрочки исполнения решения о выселении до окончания майских праздников. Теперь она неустанно пытается добиться пересмотра таких несправедливых, по ее мнению, законов, обращаясь с жалобами в высший представительный и законодательный орган государства — Федеральное Собрание Российской Федерации.

А  КОМУ  ЛЕГКО?

У свекрови же на эти законы свой, противоположный взгляд. «А кому легко?» — cпрашивает она собеседников, приводящих доводы о малолетней больной внучке и безработной невестке, не имеющих средств на покупку другого жилья. Ее-то доводы не менее весомы: почему она должна в ущерб себе и своему младшему сыну обеспечить благополучие невестки и внучки, не имея ни здоровья, ни материальных средств.

Не случайно поэтому у древнегреческой богини правосудия Фемиды завязаны глаза как символ беспристрастия и на весы в ее руке должны ложиться доказательства спорящих сторон, а не их эмоции.

 

Материал предоставлен прокурором  отдела прокуратуры Пензенской области С. А. Артамоновой

Автор: Марина СЕРГЕЕВА

Нашли ошибку - выделите текст с ошибкой и нажмите CTRL+ENTER

Введите слово на картинке