Цены на вторичную недвижимость в Пензе продолжают расти
За год стоимость увеличилась почти на 14%
В 2013 году уровень цен на пензенскую недвижимость вновь начал постепенно расти. Год начался с незначительного снижения цен, но сразу после завершения новогодних торжеств, спустя всего неделю, стоимость одного квадратного метра вновь начала увеличиваться. Особенно заметным на рынке недвижимости нашего города оказался рост цен в сегменте вторичного жилья.
Журнал «Рынок недвижимости город Пенза» опубликовал свои статистические выкладки, сравнивая предложения от застройщиков и различных агентств недвижимости за период с 26 декабря 2011 года по 30 декабря 2012 года. Если в 2011 году средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилой недвижимости составляла 37 552 рублей, то, спустя год, она выросла до отметки в 41853 рубля.
Эксперты, представляющие Федеральное государственное унитарное предприятие «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», прогнозируют скорое преодоление планки в 42 тысячи рублей. Если рынок недвижимости не испытает каких-либо неожиданных потрясений, на этом рост цен не остановится. Примерно та же ситуация складывается и в мегаполисах. Например, вторичная недвижимость в Санкт-Петербурге продолжает постепенно расти в цене.
Всего за двенадцать месяцев с 2011 по 2012 год на рынке вторичной недвижимости Пензы цены увеличились почти на 14%.
Специалисты планируют составить подробный отчет на основе анализа изменения цен в каждом конкретном районе нашего города. Но, несмотря на то, что цена недвижимости продолжает расти вследствие опасений обвала курса мировых валют или из-за попыток обогнать темпы инфляции, пока находится достаточное количество покупателей для поддержания необходимого уровня спроса.
По данным анализа специалистов, наиболее популярными в нашем городе остаются квартиры в центре города и в спальных районах. Немного ниже средний уровень цен на окраинах Пензы, к которым относится Север, Тепличный и Шуист.
Самым большим спросом все еще пользуются наиболее доступные варианты, такие как однокомнатные квартиры и жилье на общей кухне. В районе Севера за комнату на общей кухне могут попросить от 600 тыс. рублей, в Шуисте за ту же недвижимость торг начнется с 595 тыс., в Заводском районе, начиная с 540 тыс. рублей, а в Арбеково вряд ли получится что-то купить дешевле, чем за 650 тыс. рублей. Это лишь средние цены, обычно стоимость жилья во многом зависит не только от его географического положения, но и от размеров комнаты, а также ее общего состояния.
По материалам агентства вторичной недвижимости «Итака»
На правах рекламы
Нашли ошибку - выделите текст с ошибкой и нажмите CTRL+ENTER
![Стала известна судьба трех детей, чьих родителей под Пензой убила молния Стала известна судьба трех детей, чьих родителей под Пензой убила молния](/upload/resize_cache/iblock/97d/560_380_1/ikb22h6n3156wfmgkfksf7qly4slo8z7.jpg)
Стала известна судьба трех детей, чьих родителей под Пензой убила молния
Трагедия произошла в одном из сел нашего региона![8 идей, куда сходить на выходных в Пензе 27 и 28 июля 2024: бесплатный концерт ретро-звезды и праздник лимонада 8 идей, куда сходить на выходных в Пензе 27 и 28 июля 2024: бесплатный концерт ретро-звезды и праздник лимонада](/upload/resize_cache/iblock/517/560_380_1/u3w4837wrvxzx5dohki00wn91cong40j.jpg)
8 идей, куда сходить на выходных в Пензе 27 и 28 июля 2024: бесплатный концерт ретро-звезды и праздник лимонада
Публикуем самую интересную афишу![В Пензе во время уличного тестирования выявили новые случаи гепатита В Пензе во время уличного тестирования выявили новые случаи гепатита](/upload/resize_cache/iblock/55c/560_380_1/eje0qouqa48jujl9o7ctpmbz3arfb4ah.jpg)
В Пензе во время уличного тестирования выявили новые случаи гепатита
Горожане не знали о своем заболевании![Пензенская школьница рассказала о встрече с Лизой Арзамасовой из «Папиных дочек» Пензенская школьница рассказала о встрече с Лизой Арзамасовой из «Папиных дочек»](/upload/resize_cache/iblock/088/560_380_1/og2emgsdb9cuvwnftut628zqhevffpvc.jpg)
Пензенская школьница рассказала о встрече с Лизой Арзамасовой из «Папиных дочек»
Исполнительница роли Галины Сергеевны появилась в продолжении популярного сериала 2000-х«Записки с голубками летят ко мне из детства»: в Хованщино прошел вечер встреч выпускников сгоревшей школы
Школьники из Пензенской области стали победителями образовательного проекта «Университетские смены»
Пять пензенских школьников стали победителями конкурса «Большая перемена»
В Пензе прошел турслет для детей с ограниченными возможностями здоровья
![Сбер: жители Поволжья предпочитают вести бизнес в сфере розничной торговли Сбер: жители Поволжья предпочитают вести бизнес в сфере розничной торговли](/upload/resize_cache/iblock/6c4/560_380_1/qngnh0x7vd1drmrkxljpmr6aaimaqgpb.jpg)
Сбер: жители Поволжья предпочитают вести бизнес в сфере розничной торговли
Об этом свидетельствуют данные «Деловой среды» за первое полугодие 2024 годаЖители Пензы заплатили с помощью биометрии около 100 тысяч раз с начала года
С начала 2024 года сотрудники Сбера предотвратили в Пензе 20 случаев мошенничества с использованием методов социальной инженерии
Корпоративные клиенты Сбера в 5 раз чаще заключают сделки хеджирования накануне заседаний Банка России по ключевой ставке
Любимая заставка — теперь и на экране входа в СберБанк Онлайн
![Жители Земетчинского района сдали ГТО вместе с детьми Жители Земетчинского района сдали ГТО вместе с детьми](/upload/resize_cache/iblock/419/560_380_1/w18uf417vpnwqgsi5tycm9or61imzjsz.jpg)
Жители Земетчинского района сдали ГТО вместе с детьми
Мероприятие стало отборочным для участия в областном этапе фестиваля![Вадим Супиков прокомментировал положения нового регионального Кодекса об административных правонарушениях Вадим Супиков прокомментировал положения нового регионального Кодекса об административных правонарушениях](/upload/resize_cache/iblock/6eb/560_380_1/bby42icu4ut8yqtnf5b1n57mmfeub1g0.jpg)
Вадим Супиков прокомментировал положения нового регионального Кодекса об административных правонарушениях
Кодекс вступает в силу с 1 сентября 2024 года