Миллионы – за воздух: пензенцы потеряли огромные суммы, решив купить квартиру в Москве

А обманул их земляк, которому они доверяли

Миллионы – за воздух: пензенцы потеряли огромные суммы, решив купить квартиру в Москве

Мужчина рассказывал всем, что он важный человек в строительной компании и готов помочь приобрести жилье в столице с большой скидкой.  На его уловки повелись знакомые, родственники и даже школьная учительница… Некоторые взяли кредиты, чтобы обзавестись квадратными метрами в Первопрестольной. 

Человек с хорошей репутацией

Отец четверых детей Андрей Иванов (фамилия и имя изменены. – Авт.) больше 10 лет назад подался на заработки в Москву. Он действительно имел отношение к строительной сфере: сначала трудился прорабом в подрядной организации, потом его повысили до инженера. Однако с 2021 года  мужчина нигде официально не работал. 

Зато его прежняя репутация, так сказать, работала на него. Как-то в разговоре с матерью Иванов обмолвился, что застройщик двух жилых комплексов в столице расплачивается с ним квартирами по цене ниже рыночной. 

photo-1512403754473-27835f7b9984.jpg

Эта информация быстро разлетелась по друзьям и знакомым. Одна из землячек решила узнать, не продаст ли Андрей одну из недорогих квартир ей. Она давно мечтала перебраться поближе к детям – в Москву. 

Иванов обнадежил: он пойдет навстречу, проблем со сделкой не будет.  

Голос разума молчал

Андрей сообщал в разговоре с потенциальными покупателями: есть две свободные квартиры площадью 72 и 118 квадратных метров. Цена – от 5 млн до 6,9 млн  рублей. 

Учитывая, что цены на недвижимость в столице кусаются и в среднем «однушка» стоит 15–18 млн рублей, в желающих недостатка не было. Однако Иванов сразу предупредил: чтобы закрепить жилье за собой, надо заплатить первоначальный взнос в сумме 1,7 млн рублей. 

Естественно, люди хотели увидеть, что они покупают. А Иванов приглашал их на стройплощадку. Он выходил к ним в белой каске и разводил руками: квартира  в этом доме, но сегодня подняться в нее не получится, так как ключи остались у начальника. Или находил другие причины для отказа. 

photo-1529408632839-a54952c491e5.jpg

Тут заказчики могли бы насторожиться, но желание стать обладателями недвижимости в Москве пересиливало здравый смысл, и они отдавали свои кровные аферисту. Их не смущало даже, что передача миллионных сумм происходила в ночное время на автомобильной парковке. Или же Иванов просил их перевести деньги на его личный счет.  

Для отвода глаз Андрей даже составлял типовой договор купли-продажи квартиры, в котором были указаны имя генерального директора и адрес фирмы, в которой он ранее работал.  

– В ходе следствия выяснилось, что указанное в договоре лицо не являлось директором компании, а подрядчик не имел лицензии на продажу квартир в данных жилых комплексах, – пояснила пресс-секретарь областного суда Наталья Яшина. – По правилам, клиент обращается в отдел продаж, после подбора недвижимости и согласования цены заключается договор участия в долевом строительстве, который потом регистрируется в Росреестре и кадастровой палате. Однако ни с одним из потерпевших такого не было сделано. 

Взяли с поличным

После «сделок» первые покупатели рассказали  о них родственникам и знакомым. Тем захотелось последовать их примеру. Андрей никому не отказывал, по той же схеме предлагал недвижимость уже в другом ЖК. Даже парковочные места продавал – по 300 тысяч рублей. 

Еще две семьи потеряли от 1 млн  до 1,5 млн рублей.  

Но «обладателям квартир» все же хотелось их посмотреть. Иванов продолжал «кормить завтраками». Терпение у людей кончалось – они устраивали скандал. Андрей возвращал 300 тысяч рублей (якобы «неустойку») и просил подождать еще. На время граждане успокаивались. 

А преступная схема продолжала работать. Мошенник не постеснялся обмануть даже свою школьную учительницу. 

photo-1535801311138-0962d8d405f1.jpg

Летом 2021 года он позвонил ей, рассказал о своем карьерном росте. И как бы ненароком поинтересовался: не хотела ли бы та переехать работать в столицу. А с жильем, мол, поможет – продаст «однушку» за 4,9 млн рублей. Педагог загорелась и даже передала Иванову миллион в качестве предоплаты. А потом все-таки поняла: ее обманывают.  

Еще две пары покупателей были давними знакомыми семьи – Андрей рос у них на глазах. Но это не помешало ему выманить деньги и у них. 

Тем временем ЖК, в которые нацелились переехать пензенцы, были достроены и заселены другими людьми... 

Иванова задержали 31 августа 2022 года. Когда в полицию стали массово поступать заявления, оперативники решили взять преступника с поличным. Очередной «покупатель» передал деньги аферисту, и тот тут же был арестован. Было заведено дело о мошенничестве в особо крупном размере. 

Суд0-5.JPG

Железнодорожный районный суд признал Иванова виновным в этом преступлении. Было доказано, что злоумышленник обманул  шестерых граждан на общую сумму 8, 1 млн рублей. Иванову было назначено наказание в виде 6 лет лишения свободы. 

Подсудимый попытался оспорить приговор. Но Пензенский областной суд оставил его без изменений.  

– Гражданские иски потерпевших о возмещении материального ущерба удовлетворены в полном объеме. Приговор вступил в законную силу, – подытожила Наталья Яшина.

Цифры

6 человек пострадали от мошенничества. Более 8 млн руб. составила сумма ущерба.

Автор: Екатерина РАЦ

Нашли ошибку - выделите текст с ошибкой и нажмите CTRL+ENTER