В Пензе «рублевые» земельные участки переоценят к 1 сентября

В Пензе «рублевые» земельные участки переоценят к 1 сентября

В том числе те, где расположены ресторан «Очаково», ТЦ «Триумф» и «Метро»

В Пензе началась работа по переоценке кадастровой стоимости земельных участков. Напомним, что в городе разгорелся скандал, когда стало известно о том, что многие крупные торговые центры и рестораны расположены на земле, кадастровая стоимость которой оценена всего в один рубль. Подобная благотворительность напрямую сказывается на наполняемости бюджета. Дело в том, что именно на основе кадастровой стоимости рассчитывается налог на землю, который зачисляется в городской бюджет. Как выяснилось, из 1462 участков незаконно «рублевыми» оказались 817.

Интересно, что государственная кадастровая оценка земель проводится не реже чем один раз в пять лет, последняя проводилась в 2012 году. Именно тогда произошло столь любопытное распределение. Деление участков по группам, а значит и стоимости, происходит в зависимости от вида разрешенного использования. Всего предусмотрено 17 групп. При этом кадастровая стоимость участков 16-ой группы не рассчитывается, а устанавливается равной одному рублю. В эту группу входят земли общего пользования (улицы, проспекты, площади, переулки, проезды, аллеи). Почему высокодоходные объекты вдруг отнесли именно к этой группе — остается не понятным. Вопросы на эту тему хорошо бы задать специалистам фирмы, которая проводила оценку, но как оказалось, ее больше не существует.

— Мы начали работу по проверке того, как в действительности используются участки. Дело в том, что заявленное часто отличается от разрешенного использования. Если такие факты подтвердятся, то участок будет перенесен в другую группу, что соответственно изменит его стоимость, — пояснили в региональном Департаменте госимущества.

В отношении участков, на которых расположены далеко не проспекты, аллеи и площади, и даже не социальные объекты, например, ресторан «Очаково» (ул. Московская, разрешенное использование под общественную застройку), «Гусиловский рынок» (ул. Карпинского, разрешенное использование под общественную застройку), ТЦ «Метро» ( ул. Карпинского), ТЦ «Триумф» (ул. Московская) и т.д. то специалисты Росреестра уже провели административное обследование. Их кадастровая стоимость пересчитана, подготовлен проект постановления правительства по внесению соответствующих изменений.

Работа по переоценке «рублевых» участков должна быть завершена к 1 сентября 2015 года.

 

Читайте также:

В Пензенской области в 2015 году запланировано отремонтировать 62 многоэтажки

Автор: Елена СИНИЦЫНА

Нашли ошибку - выделите текст с ошибкой и нажмите CTRL+ENTER


Популярное

Власть Общество Происшествия Экономика Образование Здоровье Спорт Культура
19 апреля
   
$
94.09
€
100.53
16+

Сетевое издание «Информационный центр «Пензенская правда»
Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-67836 выдано Федеральной службой по надзору в
сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Дата выдачи — 28.11.2016.
Учредители (соучредители): Министерство внутренней и информационной политики Пензенской области; ГАУ ПО «Информационный центр «Пензенская правда».
Адрес: г. Пенза, ул. Володарского, 7.
Адрес электронной почты сетевого издания: info@pravda-news.ru
Телефон сетевого издания: (8412) 64-34- 87.
Главный редактор ГАУ ПО «Информационный центр «Пензенская правда» М. Л. Демин.
Редактор интернет-портала О.В. Пискунова.
За мнения, высказанные в комментариях к материалам, редакция ответственности не несет.
При использовании любых материалов с сайта, гиперссылка на pravda-news.ru обязательна.

На информационном ресурсе pravda-news.ru применяются рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети «Интернет», находящихся на территории Российской Федерации).
            

Яндекс.Метрика