В Пензенской области не исключают дальнейшего роста цен на жилье
Особенно это касается новостроек
— Стоимость квадратного метра приближается к 60 тыс. рублей, — Ольга Батькова. — Имеются ли на местном уровне рычаги сдерживания роста цен?
Александр Гришаев подтвердил, что в 2020-2021 годах на территории области, как и в целом по всей стране, фиксируется значительный рост стоимости жилья, основной причиной которого является значительное (до 2-х раз) удорожание стоимости отдельных отечественных строительных материалов — арматуры, металлических конструкций, пиломатериалов и т.д.
— Кроме того, снижение курса отечественной валюты привело к соответствующему росту цен и на импортные строительные материалы и оборудование, — отметил Александр Георгиевич.
Также на росте стоимости жилья отразилось повышение доступности ипотечных кредитов и реализация отложенного спроса, который сформировался за время карантина.
В первом квартале 2021 года средняя стоимость 1 кв. метра жилья на первичном рынке составила 56 273 руб., на вторичном рынке — 45 665 рублей.
И хотя темпы роста стоимости жилья несколько снизились по сравнению с прошлым годом (на первичном рынке стоимость жилья в первом квартале 2021 года, по данным Пензастата, увеличилась на 0,4% к четвертому кварталу прошлого года — ниже уровня инфляции), в условиях продолжающегося роста стоимости строительных материалов возможен и дальнейший рост стоимости жилья.
— Ограничить это процесс возможно за счет увеличения предложения жилья, — подчеркнул Гришаев. — Поэтому правительством области организована работа по стимулированию жилищного строительства. Одна из мер поддержки — подведение инженерной и дорожной инфраструктуры для участков жилищного строительства за счет средств бюджета.
В рамках реализации мероприятий федерального проекта «Жилье» на строительство инфраструктуры регион получит из федерального бюджета в 2021-2024 годах 1 млрд 136 млн рублей. В федеральный проект включен 21 объект инженерной и дорожной инфраструктуры в мкр. №6, №7, №8 Арбеково, ЖК «Лугометрия», в районе ГПЗ-24 г. Пензы, а также в городе Спутник Засечного сельсовета Пензенского района.
Автор: Елена СЕРГИЕНКО
Нашли ошибку - выделите текст с ошибкой и нажмите CTRL+ENTER
