В Пензенской области не исключают дальнейшего роста цен на жилье
— Стоимость квадратного метра приближается к 60 тыс. рублей, — Ольга Батькова. — Имеются ли на местном уровне рычаги сдерживания роста цен?
Александр Гришаев подтвердил, что в 2020-2021 годах на территории области, как и в целом по всей стране, фиксируется значительный рост стоимости жилья, основной причиной которого является значительное (до 2-х раз) удорожание стоимости отдельных отечественных строительных материалов — арматуры, металлических конструкций, пиломатериалов и т.д.
— Кроме того, снижение курса отечественной валюты привело к соответствующему росту цен и на импортные строительные материалы и оборудование, — отметил Александр Георгиевич.
Также на росте стоимости жилья отразилось повышение доступности ипотечных кредитов и реализация отложенного спроса, который сформировался за время карантина.
В первом квартале 2021 года средняя стоимость 1 кв. метра жилья на первичном рынке составила 56 273 руб., на вторичном рынке — 45 665 рублей.
И хотя темпы роста стоимости жилья несколько снизились по сравнению с прошлым годом (на первичном рынке стоимость жилья в первом квартале 2021 года, по данным Пензастата, увеличилась на 0,4% к четвертому кварталу прошлого года — ниже уровня инфляции), в условиях продолжающегося роста стоимости строительных материалов возможен и дальнейший рост стоимости жилья.
— Ограничить это процесс возможно за счет увеличения предложения жилья, — подчеркнул Гришаев. — Поэтому правительством области организована работа по стимулированию жилищного строительства. Одна из мер поддержки — подведение инженерной и дорожной инфраструктуры для участков жилищного строительства за счет средств бюджета.
В рамках реализации мероприятий федерального проекта «Жилье» на строительство инфраструктуры регион получит из федерального бюджета в 2021-2024 годах 1 млрд 136 млн рублей. В федеральный проект включен 21 объект инженерной и дорожной инфраструктуры в мкр. №6, №7, №8 Арбеково, ЖК «Лугометрия», в районе ГПЗ-24 г. Пензы, а также в городе Спутник Засечного сельсовета Пензенского района.
Автор: Елена СЕРГИЕНКО
Нашли ошибку - выделите текст с ошибкой и нажмите CTRL+ENTER
Ссылки по теме
Другие материалы рубрики
На заседании Госсовета обсудили поддержку региональных бюджетов
Вадим Супиков подчеркнул значение государственной поддержки жилищной отрасли
Вадим Супиков обозначил приоритеты программы переселения соотечественников
Владимир Якушев доложил Владимиру Путину о выполнении «Единой Россией» его поручений на XXII съезде
