Сбербанк ждет снижения цен на жилье благодаря продлению льготной ипотеки
Новая конфигурация льготной программы на новостройки позволит сохранить спрос на первичное жилье
Background фото создан(а) vanitjan - ru.freepik.com
Background фото создан(а) vanitjan - ru.freepik.com
— Новая конфигурация льготной программы на новостройки позволит сохранить спрос на первичное жилье, так что возможна некоторая корректировка цен... Они продолжат снижаться, — сказал Попов. При этом зампред правления Сбербанка отметил, что важно разделять стоимость жилья с ипотекой и без.
Он также отметил, что зачастую застройщики, которые предлагают маркетинговые ставки, предлагают квартиры по более высоким ценам, чтобы окупить свои издержки, связанные с сопровождением этого субсидированного кредита.
— Поэтому здесь возможно, что при ставке 8% продажи сохранятся на уровне текущего года, что достаточно для того, чтобы застройщики поддерживали устойчивый денежный поток и могли своевременно обслуживать свои амбиции, — сказал он.
Напомним, что глава ЦБ Эльвира Набиуллина осенью заявила, что ипотечные ставки от банков, близкие к нулю, — так называемые ипотеки от застройщиков — это маркетинговая акция, которая вводит заемщиков в заблуждение, поэтому Банк России будет принимать меры. Она поясняла, что застройщики, предлагая нулевую ипотеку, завышают стоимость квартир на 20-30% — таким образом, переплата часто оказывается больше, чем снижение процентов по кредиту.
На этом фоне Сбербанк принял решение с 27 декабря прекратить прием заявок на ипотеку с субсидированием от застройщика с итоговой ставкой менее 3%.
Нашли ошибку - выделите текст с ошибкой и нажмите CTRL+ENTER
