Сбербанк профинансирует строительство жилого комплекса бизнес-класса в Пензе
По кредитному продукту для застройщиков «2 в 1» от Сбербанка сделка заключается в момент приобретения участка. На этом этапе застройщик должен иметь градостроительный план земельного участка, на основе которого рассчитываются условия кредита.
Марина Дементьева, управляющий Пензенским отделением ПАО Сбербанк:
— Продукт два в одном является уникальным для проектного финансирования застройщиков, специализирующихся на строительстве жилых многоквартирных домов. Он позволяет сократить вложение собственных средств в два раза от минимально необходимого. Сбербанк, в свою очередь, может профинансировать до 50% стоимости затрат на покупку земли и оформление исходно-разрешительной документации, в том числе на разработку проекта.
После оформления исходно-разрешительной документации и в случае подтверждения основных предпосылок проекта, которые были заложены при одобрении сделки, банк приступит к финансированию второго этапа проекта — строительства жилого дома. Источником погашения кредита станут средства от продажи квартир.
Роман Зотов, управляющий директор СЗ «РКС-Пенза»:
— Сбербанк контролирует проект Supernova на всех этапах, выступает эскроу-агентом, что является дополнительной гарантией защиты прав и законных интересов граждан — участников долевого строительства. Средства, вносимые гражданами в оплату приобретаемых квартир, депонируются на эскроу-счетах, открытых в Сбербанке, до ввода в эксплуатацию объекта долевого строительства. При одобрении ипотеки банк отличается лояльностью по возрастным требованиям к заемщику и с понимаем относится к платежеспособности клиента, состоящей от основных и дополнительных доходов.
Большинство квартир жилого комплекса реализуется с привлечением ипотеки. Сбербанк предлагает населению помощь в приобретении жилья в виде кредитных программ, отвечающих запросам различных групп граждан.
Жилой комплект Supernova будет состоять из трех 17-этажных многоквартирных жилых домов с готовой отделкой в восьми вариантах на выбор покупателя. Комплекс Supernova располагается в районе ближнее Арбеково, одном из самых развитых в плане инфраструктуры и транспортной доступности. При этом застройщиком активно применяются ESG-принципы освоения территории, такие как концепция «двор без машин», озеленение территории комплекса и прилегающей территории, оптимизация потребления энергоносителей за счет установки счетчиков нового поколения. Таким образом, ЖК Supernova будет соответствовать всем современным требованиям к объектам жилой многоквартирной застройки.
Нашли ошибку - выделите текст с ошибкой и нажмите CTRL+ENTER
Другие материалы рубрики
На заседании Госсовета обсудили поддержку региональных бюджетов
Вадим Супиков подчеркнул значение государственной поддержки жилищной отрасли
Вадим Супиков обозначил приоритеты программы переселения соотечественников
Владимир Якушев доложил Владимиру Путину о выполнении «Единой Россией» его поручений на XXII съезде
