В Пензе окупаемость «двушки» придется ждать 17 лет

В Пензе окупаемость «двушки» придется ждать 17 лет

Специалисты изучили доходность жилья в разных регионах России

Специалисты федерального портала «Мир квартир» продолжают изучать доходность и окупаемость жилья в разных регионах России. Целью последнего исследования стали двухкомнатные квартиры в 68 крупных городах страны. Результат анализа показал, что выгоднее всего вести рентный бизнес в Симферополе (квартира окупиться за 10,6 года), Астрахани (11,4 года), Саратове (11,9 года). А вот ждать, пока окупится недвижимость в Пензе, придется больше 17 лет.

При расчетах использовались средние цены продажи и аренды двухкомнатных квартир по каждому городу. Для определения доходности и окупаемости годовой доход от аренды сопоставлялся со стоимостью недвижимости.

— На первые позиции вышли города, недвижимость которых не требует высоких вложений, — уточняют эксперты. — При этом средняя окупаемость двухкомнатных квартир по стране достигает 16 лет, что ближе всего к показателям Архангельска (продажа — 2,7 млн. рублей; аренда — 14 тыс. руб./мес.).

В Пензе для расчета брали следующие цифры: аренда «двушки» в нашем городе обходится в 11,5 тыс. руб., ее рыночная цена — 2,4 млн. руб. Таким образом доходность квартиры составляет 5,8% и окупится она за 17,4 года.

Кстати, за четверть века (25,3 года) окупится квартира в Москве. И почти 20 лет понадобится инвесторам в Чебоксарах (20,1 года), Владивостоке (19,7 года) и Ижевске (19,4 года).

 

Читайте также:

В Пензенской области за капремонт будут брать больше

Автор: Елена СИНИЦЫНА

Нашли ошибку - выделите текст с ошибкой и нажмите CTRL+ENTER


Популярное

Власть Общество Происшествия Экономика Образование Здоровье Спорт Культура
08 мая
   
$
91.12
€
98.31
16+

Сетевое издание «Информационный центр «Пензенская правда»
Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-67836 выдано Федеральной службой по надзору в
сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Дата выдачи — 28.11.2016.
Учредители (соучредители): Министерство внутренней и информационной политики Пензенской области; ГАУ ПО «Информационный центр «Пензенская правда».
Адрес: г. Пенза, ул. Володарского, 7.
Адрес электронной почты сетевого издания: info@pravda-news.ru
Телефон сетевого издания: (8412) 64-34- 87.
Главный редактор ГАУ ПО «Информационный центр «Пензенская правда» М. Л. Демин.
Редактор интернет-портала О.В. Пискунова.
За мнения, высказанные в комментариях к материалам, редакция ответственности не несет.
При использовании любых материалов с сайта, гиперссылка на pravda-news.ru обязательна.

На информационном ресурсе pravda-news.ru применяются рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети «Интернет», находящихся на территории Российской Федерации).
            

Яндекс.Метрика