В Пензе сравнялись цены на новостройки и «вторичку»
Стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья выросла на 8%, на вторичном — на 2,2%
Специалисты федерального портала «Мир квартир» подвели итоги I квартала текущего года на рынках новостроек и вторичной недвижимости в 43 городах страны. Анализ показал, что цены выросли в большинстве городов (по сравнению с уровнем конца 2014 года).
На первичном рынке наибольший рост продемонстрировали Волгоград (+17,2%), Сочи (+15,8%), Калуга (+14,9%). В Пензе рост составил 7,9%. Семь городов показали отрицательную динамику — Курск (–3,4%), Оренбург (–3,3%), Уфа (–3,3%), Тула (–2,3%) и Смоленск (–1,9%). Однако, в прошлом году снижение средней цены произошло в 17 городах из 43.
Но по данным аналитиков, более информативен такой показатель, как средняя цена на рынке вторичной недвижимости. Интересно, что если по итогам 2014 года она снизилась в 11 городах из 43, то сейчас, за три месяца — всего в одном, Владимире, да и то всего на 0,5%. Во всех остальных городах цены на «вторичку» подросли. Наиболее значительно в Санкт-Петербурге (+15,2%), Ростове-на-Дону (+14,5%), Хабаровске (+12,5%).
Меньше всего подорожали на вторичном рынке Киров (+0,1%), Белгород (+0,7%), Тольятти (+1%), Оренбург (+1,5%), Екатеринбург (+2,1%) и Пенза (+2,2%)
— Это либо города условно-депрессивные, с низкими доходами и закрывающимися производствами (как Киров), либо рынки, пережившие недавно взрывной рост и теперь несколько переоцененные (как Белгород), либо имеющие перекос в сторону предложения (как Екатеринбург), — поясняют аналитики.
По данным портала, сейчас в Пензе за один квадратный метр новостройки дают 48 704 руб., и примерно столько же на вторичном рынке — 48 701 руб.
Читайте также:
Пензячка обвиняется в мошенничествах с недвижимостью на 4,5 млн. рублей
Автор: Елена СИНИЦЫНА
Нашли ошибку - выделите текст с ошибкой и нажмите CTRL+ENTER
![В Пензенской области от ковида умерли 107 человек В Пензенской области от ковида умерли 107 человек](/upload/resize_cache/iblock/365/560_380_1/sju2p0yjusl5cqppd899rxnou7q63awz.jpg)
В Пензенской области от ковида умерли 107 человек
Такие данные за 5 месяцев 2024 года озвучила Марина Воробьева![В Самарской области пройдет первый форум Движения Первых «iВолга» В Самарской области пройдет первый форум Движения Первых «iВолга»](/upload/resize_cache/iblock/eda/560_380_1/77sdqtgxd9wzzmj6bpmzzyu2pe18hmzo.jpg)
В Самарской области пройдет первый форум Движения Первых «iВолга»
Форум ежегодно объединяет самых ярких представителей молодёжи со всей страны![Пензячка открыла мастерскую натуральной косметики благодаря гранту Пензячка открыла мастерскую натуральной косметики благодаря гранту](/upload/resize_cache/iblock/907/560_380_1/3li0ci6cdkc95xr9r0no9r82joffrm3j.jpg)
Пензячка открыла мастерскую натуральной косметики благодаря гранту
Девушка получила около 300 тысяч рублей![В Каменском районе прошла Агропромышленная выставка «День Поля 2024» В Каменском районе прошла Агропромышленная выставка «День Поля 2024»](/upload/resize_cache/iblock/b88/560_380_1/epf68wt7omnnhlcscgf1kqrj8stklt7n.jpg)
В Каменском районе прошла Агропромышленная выставка «День Поля 2024»
В этот раз выставка собрала более 80 участниковВ Пензенской области стартовала уборочная кампания 2024
В Пензе открылись сразу два обновлённых офисa Сбера
С начала 2024 года сотрудники Сбера предотвратили в Поволжье 177 случаев мошенничества с использованием методов социальной инженерии
Жители Пензы стали чаще оплачивать услуги ЖКХ с помощью сервиса «Дом» в интернет-банке СберБанк Онлайн
![Пензенцы Роман Обухов и Дмитрий Жаворонков стали призерами всероссийского турнира по дартсу Пензенцы Роман Обухов и Дмитрий Жаворонков стали призерами всероссийского турнира по дартсу](/upload/resize_cache/iblock/197/560_380_1/tu8lww1w3v7gjxfba3rqq3x1qzytb3wm.jpg)
Пензенцы Роман Обухов и Дмитрий Жаворонков стали призерами всероссийского турнира по дартсу
Соревнования проходили в Москве![Александр Максимов назначен главой администрации Ленинского района Пензы Александр Максимов назначен главой администрации Ленинского района Пензы](/upload/resize_cache/iblock/e82/560_380_1/hpfrmsxoqgnk8goxqlzbp77si6zc5ust.jpg)
Александр Максимов назначен главой администрации Ленинского района Пензы
Ранее он занимал пост заместителя главы администрации![Олег Мельниченко поздравил работников и ветеранов почтовой связи Олег Мельниченко поздравил работников и ветеранов почтовой связи](/upload/resize_cache/iblock/5a4/560_380_1/kft77zxk1y1h6myw5qtyuc3d0e9d64kd.jpg)
Олег Мельниченко поздравил работников и ветеранов почтовой связи
Приводим поздравление губернатора Пензенской области с Днем российской почты 2024Вице-губернатор Сергей Федотов провел рабочую встречу с делегацией из Беларуси
Члены делегации из Беларуси ознакомились с достопримечательностями Пензы
Вадим Супиков сообщил о состоянии законодательства в Пензенской области за 2023 год
Народная программа «Единой России»: сохраним и приумножим культурное наследие