В Пензе сравнялись цены на новостройки и «вторичку»
Стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья выросла на 8%, на вторичном — на 2,2%
Специалисты федерального портала «Мир квартир» подвели итоги I квартала текущего года на рынках новостроек и вторичной недвижимости в 43 городах страны. Анализ показал, что цены выросли в большинстве городов (по сравнению с уровнем конца 2014 года).
На первичном рынке наибольший рост продемонстрировали Волгоград (+17,2%), Сочи (+15,8%), Калуга (+14,9%). В Пензе рост составил 7,9%. Семь городов показали отрицательную динамику — Курск (–3,4%), Оренбург (–3,3%), Уфа (–3,3%), Тула (–2,3%) и Смоленск (–1,9%). Однако, в прошлом году снижение средней цены произошло в 17 городах из 43.
Но по данным аналитиков, более информативен такой показатель, как средняя цена на рынке вторичной недвижимости. Интересно, что если по итогам 2014 года она снизилась в 11 городах из 43, то сейчас, за три месяца — всего в одном, Владимире, да и то всего на 0,5%. Во всех остальных городах цены на «вторичку» подросли. Наиболее значительно в Санкт-Петербурге (+15,2%), Ростове-на-Дону (+14,5%), Хабаровске (+12,5%).
Меньше всего подорожали на вторичном рынке Киров (+0,1%), Белгород (+0,7%), Тольятти (+1%), Оренбург (+1,5%), Екатеринбург (+2,1%) и Пенза (+2,2%)
— Это либо города условно-депрессивные, с низкими доходами и закрывающимися производствами (как Киров), либо рынки, пережившие недавно взрывной рост и теперь несколько переоцененные (как Белгород), либо имеющие перекос в сторону предложения (как Екатеринбург), — поясняют аналитики.
По данным портала, сейчас в Пензе за один квадратный метр новостройки дают 48 704 руб., и примерно столько же на вторичном рынке — 48 701 руб.
Читайте также:
Пензячка обвиняется в мошенничествах с недвижимостью на 4,5 млн. рублей
Автор: Елена СИНИЦЫНА
Нашли ошибку - выделите текст с ошибкой и нажмите CTRL+ENTER
Другие материалы рубрики
10 лучших идей, куда сходить на выходных в Пензе 6 и 7 сентября 2025: «Альпака Фест» и спектакль о драконах
«Пензенская правда» получила 9 наград на фестивале «А мы из Пензы 2025»
В Доме офицеров показали выставку памяти пензенского фотографа Владимира Гришина
Какие достопримечательности и события влекут туристов в Пензенскую область
Сбер и ВЭБ приступают к работе по созданию единого стандарта и новой модели финансирования ГЧП
Бесконечная кредитная линия: инновационное решение Сбера может стать новым стандартом рынка
Сбер и «Дамате» запустили первое в России товарное РЕПО на фуражную пшеницу
Александр Ведяхин: юбилейная X конференция AI Journey пройдёт в Москве с 19 по 21 ноября
