В Пензе незаконно построенные сблокированные дома будут сносить
В администрации начинают процедуру внесения изменений в правила землепользования застройки
Ситуация с блокированными домами в Пензе по-прежнему остается напряженной. Выход из нее не могут найти ни администрация, ни пензенцы, купившие в них квартиры. Именно поэтому история с домами на Гоголя, 25, а также на Карпинского,109-а, 111 и 111-а (эти дома и называются сблокированными) вынуждает представителей администрации внести изменения в правила землепользования.
Об этом говорили на пресс-конференции в городской администрации.
— Мы долго обсуждали этот вопрос и пришли к выводу, что те земельные участки, которые были проданы с аукциона, или по процедуре действующего законодательства ранее, под индивидуальное жилищное строительство, переводиться в сблокированные дома не будут. Мы начинаем процедуру внесения изменений в правила землепользования застройки и исключения из зоны Ж-1 сблокированных домов и перенесения их в условно разрешенный вид. По результатам публичных слушаний будет принято окончательное решение. Мы начинаем формировать судебную практику в данном вопросе, но заявляю, что мы будем защищать интересы тех граждан, чье жилье находится на такой территории, — подчеркнула заместитель главы администрации Пензы Людмила Кипурова.
Как пояснила заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства Пензы Татьяна Жукова, сблокированный жилой дом рассчитан, как правило, на 4 семьи, а то на 8 и 16. А это значит, что такие дома, возведенные в частном секторе с изношенными коммуникациями, представляет реальную угрозу местным жителям. Электрические сети просто не справятся с дополнительной нагрузкой, ни о какой канализации здесь речи не идет.
В ходе пресс-конференции остановились подробнее и на доме по Гоголя,25.
— На сегодняшний день застройщик дома не подавал документов в технические службы, чтобы признать дом многоквартирным. Но подал заявку в ООО «Метан» как от дома, который является индивидуальной застройкой, — сказала Людмила Борисовна.
Что касается домов на Карпинского, то совсем недавно рядом со стареньким домом под № 109-а появились два сблокированных дома под номерами 111 и 111-а. Уже получено заключение экспертной службы, в котором написано, что все три объекта могут существовать рядом. Но только в том случае, если дом № 109-а приведут в надлежащее состояние по противопожарным нормам. Для этого необходимо облицевать его кирпичом и обработать деревянные стены строения огнезащитным составам. За чей счет это будет делаться, пока не известно. Но в администрации надеются, что соседи придут к единому мнению, в противном случае этот вопрос будет решаться в судебном порядке.
Точно такая же ситуация сложилась в районе Садового кольца, где все тот же застройщик, как в двух предыдущих случаях, незаконно возвел сблокированные дома. Объекты не подключены к коммуникациям. Ни одного технического условия, никаких сетей, в том числе на канализование, у застройщика нет. К консенсусу местные жители до сих пор не пришли.
— Если вы хотите приобрести жилье, но боитесь попасть в подобную ситуацию, то всегда можно обратиться в администрацию города. Мы готовы выехать на место, и потом дать заключение о возможности приобретения жилья в том или ином доме. Хочу еще раз обратиться к людям, чтобы они не покупали то, что не признано законным. А застройщиков предупреждаю — не нарушайте закон, не ищите лазейки. Мы будем сносить подобные дома, — подчеркнула Людмила Кипурова.
Автор: Елена СИНИЦЫНА
Нашли ошибку - выделите текст с ошибкой и нажмите CTRL+ENTER
