Мечты становятся реальностью
Государство поможет молодым педагогам улучшить свои жилищные условия.
Марина Панькина преподает математику и информатику в лицее рабочего поселка Исса. Вместе с мужем и девятилетней дочкой она живет в квартире родителей. И хотя отношения старшего и младшего поколений прекрасные, пришло такое время, когда хочется почувствовать себя самостоятельными, пожить своей жизнью.
Марина Николаевна подумывала об отдельной квартире. И тут весьма кстати директор лицея Фярит Умяров рассказал коллегам о новой областной программе «Государственная поддержка при улучшении жилищных условий молодых учителей».
Вступивший в нее молодой учитель может претендовать на получение господдержки на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу), взятому на покупку квартиры в построенном многоквартирном доме.
Величина господдержки зависит от нескольких факторов, но речь идет о суммах в рублях с пятью нулями.
— Честно говоря, мы мечтали о своем доме, но квартира — тоже неплохо, — говорит Марина Николаевна. — Какую именно жилплощадь будем покупать, пока не определились — подбираем варианты. Параллельно обходим в Пензе банки, чтобы выбрать наилучшие условия кредитования. На это у нас 6 месяцев — время действия свидетельства на получение господдержки.
Как рассказали в Министерстве образования Пензенской области, заявления на участие в программе подали уже 46 человек. Около половины из них — жители областного центра и Пензенского района.
— Из нашей школы сразу три молодых учительницы участвуют в программе — преподаватели начальных классов, английского языка и технологии, — рассказала директор школы № 17 города Пензы Ольга Шуватова. — Как раз сегодня одна из них зашла ко мне, глаза светятся — показывает свидетельство на 200 тысяч рублей. Это, на минуточку, год-полтора складывания зарплаты на сберкнижку, причем если не пить и не есть. Теперь она добавит свои сбережения, вступит в ипотеку и будет постепенно расплачиваться за жилье.
— А у нас две учительницы включены в список участников программы 2012 года, — рассказала новоиспеченная обладательница сертификата, учитель математики школы № 2 города Кузнецка Наталья Белова. — И еще одна коллега подает документы на участие в 2013 году.
Так что мечты многих людей станут реальностью благодаря помощи государства.
Сколько денег можно получить по программе?
Для квартиры площадью 30 квадратных метров господдержка составит порядка 120 тысяч рублей.
Для квартиры в 54 квадратных метра — около 215 тысяч.
Размер государственной поддержки (РГП) рассчитывается по формуле
ОП x Ст – Л
РГП = — x 0,2, где:
1,2
ОП — общая площадь приобретаемого жилого помещения.
Ст — рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья по Пензенской области, определяемая ежеквартально Министерством регионального развития РФ. На сегодня составляет 27,050 тыс. рублей.
Л — личные средства молодого учителя, не менее 10 процентов от стоимости приобретаемого жилья.
1,2 — коэффициент для расчета суммы ипотечного кредита (займа);
0,2 — доля государственной поддержки от суммы ипотечного кредита (займа), равная 20 процентам.
КСТАТИ
Кто может стать участником программы?
— педагог не старше 35 лет;
— постоянно проживающий на территории Пензенской области;
— со стажем педагогической работы не менее года;
— без непогашенных дисциплинарных взысканий по выполнению профессиональных обязанностей;
— имеющий ходатайство с места работы.
ЦИФРА
150 молодых учителей должны улучшить свои жилищные условия в рамках программы до 2015 года.
Плюсы и минусы
Как рассказали в министерстве образования, среди участников программы мало учителей из сел и деревень. Дело в том, что банки по ипотечным программам пока предпочитают работать в крупных населенных пунктах, да и многоквартирные дома в селах — большая редкость.
Но таковы исходные условия, заданные федеральным законодательством.
К сожалению, рассчитывать на господдержку не могут педагоги дополнительного образования и школьный персонал.
Зато (если говорить о дополнительных плюсах) участник может погасить часть долга средствами материнского капитала.
Какие еще особенности? В принципе, покупать квартиру можно и не на территории своего населенного пункта. Скажем, вы проживаете в Земетчино, а квартиру хотите в Пензе. Но вы должны обязательно проработать не менее пяти лет в той школе, которая дала вам рекомендацию.
Еще непременное требование: у педагога должны быть свои сбережения — не менее 10 процентов от стоимости приобретаемого жилья.
А площадь жилья должна быть не менее 30 и не более 54 квадратных метров. Если более, то расчет все равно идет как для 54 квадратных метров.
Дополнительные консультации — по тел. 56-60-72.
Автор: Марьям ЕНГАЛЫЧЕВА
Нашли ошибку - выделите текст с ошибкой и нажмите CTRL+ENTER
