Как вытащить Пензу из сугроба
Мы решили спросить у тех, кто «на передовой»: а что, собственно, мешает выполнять свои прямые обязанности? Почему возник этот снежный коллапс?
Вопросы адресовали Юрию Толстоухову, руководителю группы управляющих компаний «Пензастрой-сервис» (на сегодняшний момент это одна из самых крепких УК областного центра).
За что отвечает город
— Юрий Александрович, как проходит очистка снега в городе?— В городском бюджете закладываются средства на уборку снега. Есть основная подрядная организация — «Дормост», которая через выигранный конкурс, по договору, чистит закрепленные за ней улицы. И бюджет эти работы финансирует.
Те улицы, которые не попали в список, распределяются по районным администрациям. Это, как правило, второстепенные дороги и частный сектор. Для них тоже выделяют бюджетные деньги — с тем, чтобы заключались договоры на конкурсной основе с частными трактористами.
Средств, как я понимаю, выделяется, исходя из усредненных показателей, в обрез, и если случаются обильные снегопады или какие-то катаклизмы, бюджет исчерпывается очень быстро. Надо просить дополнительные средства у городской администрации.
Недавно разговаривал в одной из администраций района. Признались, что денег осталось на «один раз почистить».
Горы снега некуда девать
— И вот мы подошли к многоквартирным жилым домам, территорию рядом с которыми очищают управляющие компании и ТСЖ, — продолжает Юрий Александрович. — Буду говорить за свою организацию. У нас на обслуживании 75 домов, в штате 74 дворника. В распоряжении компании шесть тракторов для очистки проездных дорог и парковочных территорий. Составляем графики, стараемся успевать все свои дворы привести в порядок. В дни снегопадов у нас, кроме дворников, практически все работники УК выходят во дворы чистить снег.Раньше снег можно было складировать на каких-то территориях во дворе. Сейчас все застроено, заставлено машинами, кругом заборы. Приходится практически от каждого дома снег вывозить.
Это влечет удорожание работ. В нашей УК расходы по январю на снегоуборочные работы выросли по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в два с лишним раза.
Снега в этом году выпало много, и мы должны своим трактористам, помимо зарплаты и расходов на горючее, за переработку платить в двойном размере, как подобает по закону. Расходы на горючее, кстати, тоже выросли.
Даже несмотря на то, что мы имеем много техники по сравнению с другими УК, приходится нанимать дополнительно трактора и машины.
Наем трактора стоит 1500–1600 рублей в час, машины – 1000–1200 рублей в час. Они работают в паре, стало быть — 2600 в час в среднем.
Вывозить снег в Валяевку далеко — дополнительный расход топлива.
Есть полигон поближе — так называемый гагаринский. Но туда практически весь город вывозит. Там очереди! Одна машина оборачивается за два часа! А деньги капают…
Где найти трезвого тракториста?
— Очень сложная проблема — кадры, — продолжает Толстоухов. — Зарплата у постоянных дворников порядка 18 тысяч рублей. Как вы понимаете, молодой человек на такую постоянную работу не пойдет, и у нас в основном трудятся женщины. Когда сильный снегопад, нагрузки возрастают. Попробуйте хотя бы два часа помахать лопатой! А женщины машут по восемь часов! По большому счету, нужны средства малой механизации, но это опять, как вы понимаете, упирается в деньги.Даже на зарплату под 40 тысяч трудно найти тракториста, и чтобы он не злоупотреблял спиртным. СПТУ не готовят механизаторов в тех количествах, как раньше, но не потому, что не могут, а потому, что молодежь к ним не поступает. Знаю, что аналогичные трудности есть и в «Дормосте».
Казалось бы, подними зарплату — и трактористы набегут. Но тогда придется поднимать тариф на техническое обслуживание. А как его поднимать? Зарплаты у наших жильцов не растут!
— Юрий Александрович, если бы у вас был неограниченный административный и финансовый ресурс, что бы вы изменили в существующей системе, чтобы снегопады не становились для Пензы катастрофой?
— Хороший вопрос! (Надолго задумался.) Все предприятия должны работать четко и организованно. Надо системно решать проблему с техникой и кадрами. И летом, при верстке бюджетов, целесообразнее готовиться все-таки к худшему варианту развития событий зимой, а не рассчитывать на малоснежность и сравнительно комфортную температуру.
Это все нюансы, но они на самом деле очень важны.
Раньше действовали Правила по благоустройству, которые обязывали владельцев нежилых помещений содержать дворников, теперь они не действуют. Расходы на проведение снегоуборочных работ падают на УК, то есть на жителей. Необходимо вернуться к тому, чтобы обязать предпринимателей тратиться на уборку.
Надо больше мест для вывоза снега предусмотреть. Кстати, в Москве чуть ли не в каждом большом микрорайоне есть снегоплавильня. У нас их на весь город, если не ошибаюсь, две — этого мало.
Я бы еще, наверное, предложил выделять какие-то деньги из бюджета на то, чтобы материально заинтересовать временно безработных, студентов, всех желающих в помощи по уборке снега во время больших снегопадов.
Ну и необходимо менять менталитет как-то, может, через разъяснения в СМИ.
Недавно разговаривал с двумя женщинами, они сестры. Одна говорит, мол, да, ваша УК убирает, но, знаете, не идеально, вот тут недоработка, там можно было бы лучше. А вторая ей отвечает: «А у нас в Канаде (она, как выяснилось, туда много лет назад переехала), как только снег прошел, все владельцы без напоминаний сразу же убирают свои машины, чтобы службы могли почистить улицы».
А в Пензе нашим управляющим приходится по три дня подряд размещать и в чатах жильцов, и в лифтах, и на входах в подъезды объявления с просьбой убрать автомобили. Чуть ли не умоляем собственников убрать из дворов на время автомашины, чтобы трактор прошел, качественно убрал снег. Еще и благодарим тех, кто отгонит автомобиль. А вот нас благодарят редко. Чаще пишут возмущенные записки: «Почему не почистили вокруг моего авто, не могу выехать…».
Автор: Марьям ЕНГАЛЫЧЕВА
Нашли ошибку - выделите текст с ошибкой и нажмите CTRL+ENTER
Ссылки по теме
Ольга АЛЕКСЕЕВА,
