До конца 2023-го в Пензенской области получат жилье 386 выпускников детдомов
На эти цели выделено 850 млн рублей
Положительная динамика
– Алексей Андреевич, сегодня положенных от государства квадратных метров ожидают 567 выпускников детских домов Сурского края. Пока мы не перекрыли все потребности в жилье.– Да, очередь остается, однако проблема уже не стоит так остро, как в прошлые годы. Средства выделяются ежегодно, но до недавнего времени было так: мы обеспечиваем квартирами определенную часть нуждающихся, а в очередь к этому времени встает такое же количество молодых людей, получивших право на жилье.
Увеличить объемы строительства мы не могли из-за серьезного подорожания недвижимости. Честно говоря, по нормативным ценам, что устанавливал тогда Минстрой России, закупка качественного жилья была достаточно затруднительна.
Но в 2021 году был принят закон Пензенской области, повышающий коэффициент к расчетной стоимости жилья. С его учетом мы пересмотрели нормативные цены на квартиры в разных муниципальных образованиях, приблизив их к рыночным. Теперь администрации городов и сельских районов могут приобретать жилье для сирот по фактически сложившейся рыночной стоимости.
При этом необязательно в новостройках, ведь в некоторых муниципалитетах жилищное строительство вообще не ведется. Но можно найти приличное жилье на вторичном рынке, благоустроить согласно всем требованиям и передать выпускнику детского дома.
По инициативе Минтруда Пензенской области также увеличена максимальная площадь таких жилых помещений с 35 до 40 кв. м.
И сегодня мы наблюдаем положительную динамику. Если в списке ожидания в прошлом году числились 672 человека, то в нынешнем – 567.
Кроме того, с 2021 года установлена дополнительная мера господдержки для сирот с инвалидностью. Им предоставляется жилье по договорам социального найма. В частности, в Пензе это однокомнатные квартиры площадью около 40 кв. м в многоквартирном доме в микрорайоне ГПЗ. Район быстро растет, обладает всей необходимой инфраструктурой. Сегодня в эти квартиры въехали 22 человека.
К 2025 году планируется полностью ликвидировать задолженность по жилью для сирот.
Чтобы крыши не рушились
– Изменились ли требования к качеству получаемого жилья? Сколько скандалов и судебных исков возникло из-за того, что людей заселили в дома и квартиры, в которых через год просел фундамент, появились трещины в несущих стенах!– Этот вопрос мы планируем вынести на ближайшую сессию Законодательного Собрания. При строительстве жилья для сирот заказчиком выступает само муниципальное образование, и, как правило, приемкой занимается комиссия, которая состоит из сотрудников администрации. На привлечение независимых квалифицированных экспертов зачастую не хватает средств. А непрофессионалы, естественно, не могут эффективно оценить работу строителей.
Минтруд Пензенской области подготовил для законодателей проект о выделении муниципалитетам дополнительных средств на осуществление экспертизы приобретаемых или строящихся жилых помещений. Чтобы приемкой в будущем занимались не чиновники, а специалисты из соответствующих ведомств, на плечи которых ляжет вся ответственность, если жилье будет принято с дефектами.
За руку – по жизни
Не секрет, что квартиры или дома для сирот зачастую строятся где-нибудь на выселках. И при такой концентрации молодых людей с интернатским прошлым в одном месте дома через пять-семь лет превращаются в гетто, куда каждый вечер вызывают то полицию, то скорую помощь. Вместо того чтобы помочь им освоиться в социуме, их размещают по принципу «с глаз долой – из сердца вон». Вот они и живут, как могут.Да, это серьезная проблема, и мы стараемся ее решать. По требованиям федерального законодательства сегодня количество квартир в одном доме, выделенном для сирот, не может превышать 25% от общего количества квартир в многоэтажке. В Пензе с этим проще, так как у нас активно ведется жилищное строительство: мы приобретаем несколько квартир в одном доме, несколько – в другом, и выпускники детских домов оказываются окружены обычными людьми, которые волей-неволей помогут социализироваться.
А вот в районах сложнее, ведь там преимущественно индивидуальная застройка. Но и здесь есть выход, так как жилье для сирот можно приобретать и на вторичном рынке.
Дело-то даже не в том, где именно будут жить эти молодые люди, а в том, что они действительно не приспособлены к жизни в социуме. По крайней мере, в первые годы после выпуска они нуждаются в наставнике, значимом взрослом человеке, который примет, поддержит, научит чему-то полезному, даст совет.
Для комплексного решения проблемы по инициативе Минтруда Пензенской области с марта 2022 года в нашем регионе запущена программа постинтернатного сопровождения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в возрасте до 23 лет «Авторы жизни». Ее реализует АНО «Квартал Луи». Мы выделяем средства на оплату труда кураторов, психологов, юристов, которые, в свою очередь, помогают молодым людям сформировать навыки самостоятельной и успешной жизни в социуме.
Цифра
386 выпускников детских домов в области получат жилье до конца 2023 года.
Автор: Наталья СИЗОВА
Нашли ошибку - выделите текст с ошибкой и нажмите CTRL+ENTER
Ссылки по теме
Кирилл ЯРЦЕВ,
